천안 백석 한화포레나 백석동 아파트 분양가 청약 일정 평면도 정보

천안 백석 한화포레나 백석동 아파트 분양가 청약 일정 평면도 정보

그동안 기다리던 소식이실 텐데요. 오늘 청약홈 사이트에 모집공고가 나와서 바로 이렇게 포스팅을 올려봅니다.

타입별 평면도와 위치 그리고 가격까지 한번 꼼꼼하게 설명을 드려보겠습니다. 

천안 백석 한화포레나 백석동 아파트 분양가 청약 일정 평면도 정보

시작해 볼텐데요. 1단지와 2단지가 보시면 주소가 성성동과 백석동 다르기 때문에 학교 배정 또한 다를 것으로 보입니다.

 

그리고 1~2단지가 달라서 각각 청약을 넣을 수 있지 않을까?라는 생각을 해보았는데요. 보시다시피 당첨자 발표일이 동일하기 때문에 각각이 아닌 1단지 또는 2단지 둘 중 한 개의 단지를 선택하셔야 합니다. 

1단지와 2단지의 배치도입니다. 1단지는 이마트 바로 옆이고, 삼성대로를 북쪽으로 바라보고 있습니다.

2단지는 백석 계룡리슈빌과 마주 보고 있으며, 노태산 자락이 북쪽으로, 아이파크와 삼거리 조금 못 미치는 곳까지 단지가 조성이 될 것 갑니다. 그리고 삼성대로 쪽으로 향하는 도로가 현재 3차선인데 여기도 1차선이 늘어나 4차선으로 바뀐다고 합니다.

입지는 사실 다들 알고 계실 겁니다. 백석동의 마지막 공급이기도 하고, 노태산 도시공원의 이점이 가득 담긴 청정 숲세권 아파트라 할 수 있죠! 가격대로 아래에서 확인해 보시면 아시겠지만 성성 동원비스타에 비해 최고층의 가격도 5천만 원 낮게 측정되어 있는 4.5억 선이기 때문에 조금 더 부담이 덜 되긴 하실 겁니다.

 

하지만 올해부터 DSR의 적용과 계약금이 20%라는 점 그리고 중도금 중 일부를 아마도 자납을 해야 할거 같은데요.

입주 전까지 2억 정도의 자금이 필요할 것 같습니다. 물론 개인차에 따라 다를 수 있지만요.

 

자금 마련에 대한 부담이 사실 조금 있긴 하지만 이곳은 워낙에 인기가 뜨거운 지역이기 때문에 이역시 1순위 청약 마감을 예상해 봅니다.

천안 백석 한화포레나 백석동 아파트 청약 일정은 사실상 이달 마지막 주라 할 수있는 1.24일 특별공급부터 시작이 됩니다. 사일동안 진행되고, 설이 지나고 ,2.7일 발표가 되며 계약은 다음달 마지막 주인 2.21일부터 진행이 됩니다. 3.1절 이전까지 말이죠!+

천안 백석 한화포레나 분양가입니다. 사실 저는 개인적으로 111㎡ 왜 이리 끌리는 줄 모르겠습니다. 그리고 84㎡는 D타입이 끌리네요. 이 두 개의 분양가를 살펴보니 6억 2300만 원 4억 6200만 원이네요. 

 

청약 통장은 저도 1순위가 되지만 지금 유주택이라 매도 각서만 작성하면 될 것 같은데... 무주택 기간 가점은 포기해야 하겠죠! 하지만 조건이 된다고 무작정 넣을 수도 없는 게 실 매수할 의도가 아니라면 사실 자금 마련을 하기가 빠듯하기 때문에 큰 고민이 되실 겁니다. 지금 제 주변에 지인도 성성 동원이 안될 거야 하고 넣었는데 지금 당첨이 되셨거든요.

 

그런데 지금 살고 있는 전세금을 자꾸 올려주기도 해서 현금이 손에 없기도 하지만 20%면 1억을 계약금으로 내야 해서 이거 참 기쁘면서도 심각한 고민에 빠졌다고 하네요.

분양가를 한번 살펴보시고요. 타입별 평면도도 한번 둘러보시길 바랍니다

공급 면적은 단 두 가지 면적입니다. 전용 84㎡ 그리고 114㎡ 그래서 주변에 큰 면적을 기다리고 계셨던 분들에게 더없는 인기가 있지 않을까 합니다. 백석 아이파크와 리슈빌... 큰 면적 지금 2009년에 입주를 했으니까 10년 이상이 되었으니까 갈아탈 시기가 되긴 했습니다.

 

전매 제한 기간은 입주예정일까지 이기 때문에 등기 후에 매도를 하셔야 합니다.

최근 예약거래가 암암리에 진행이 된다는 이야기도 돌고 있는데요. 이거 큰일 날 일입니다.

매수자 매도자 그리고 공인중개사까지 말이죠! 지금은 시장이 좋아 보이지만 사실 이제는 실거래 위주의 시장으로 전환시점에 있기 때문에 사실 프리미엄 형성은 크게 기대하지 않으셔야 될 거예요.

 

지금 당장 돈이 오고 가서 분양권 매수, 매도 예약 거래를 했지만 입주시점에 가격이 급등을 하거나 급락을 하게 되면... 사람이라는 게 어떤 생각을 하게 될까요? 돈 앞에서는 친척도 가족도 믿을 수가 없는 존재가 되어 버리죠!

 

이곳의 입주 예정일은 2024년 9월경입니다. 앞으로 2년 9개월이 남았습니다.

 

올해 대선도 있으니 정말 시장 상황을 예측하기 힘듭니다. 

이 모든 게 우리가 계약까지 모두 진행한 이후에 벌어지는 일들이기 때문에 예측이 힘듭니다.

천안 백석 한화포레나 백석동 아파트 분양가 청약 일정 평면도 정보 저의 사견이 포함된 포스팅은 여기까지이고요.

평면도와 커뮤니티 시설을 다시 한번 살펴보시고, 모델하우스 위치와 연락처까지 확인 후 행복한 고민을 해보시길 바랍니다. 

84d타입은 가장 선호하는 타입입니다. 이유는 안방에 대형 드레스룸이 존재를 한다는 것이죠!

전체 340세대 이 주인은 누가 될까요?^^

저는 개인적으로 114a타입이 가장 마음에 드네요. 

주민 부대시설은 에듀존과 스포츠 존 그리고 다 함께 돌봄 센터와 게스트 하우스 필라테스와 재택 스튜디오, 또 키즈카페도 있고, 여러 시설들이 다양하게 배치가 되어있네요. 

한화포레나가 천안에서 갑자기 인기를 끌며 두정동도 그렇고, 용곡동까지 지주택으로 들어선다고 하니 반응이 상당히 뜨겁네요.

천안 백석 한화포레나 백석동 아파트 분양가 청약 일정 평면도 정보 어때요? 원하시는 내용은 모두 얻으셨나요?

아주 약 2주가 조금 안 남았으니 더 정보를 취합해 보시고, 현명한 선택을 하셨으며 합니다.

 

임인년 새해부터 아주 뜨거운 부동산 시장의 정보 공유해봅니다.