세종시 토지 투자 와촌리 스마트 국가산업단지 예정지 주변 브라비캠프

세종시 토지 투자 와촌리 스마트 국가산업단지 예정지 주변 브라비캠프

기존에는 아파트 또는 오피스텔 , 상가 관련 정보를 드렸었는데요. 

오래간만에 처음인가? 땅이야기를 주제로 다루어 볼까 합니다.

앞서 말했던 건물을 지으려면... 바로 땅이 있어야겠죠? 땅이 있어야 그 위해 어떤 건물이든 지을 테니까요. 

 

오늘은 세종시 토지투자 정보 스마트 국가산업단지 예정지 주변 브라비캠프 소식을 담아보겠습니다.

이런 말이 있죠!! 땅은 거짓말을 하지 않는다. 진짜인지 거짓인지 모르겠지만 20~30년 전에 주변 지인 중 한 분이 서울에서 살다가 말 못 할 여러 이유로 판교 쪽으로 이사를 가게 되었다고 하네요. 진짜 허허벌판에 아무것도 없었는데 왜 거기로 이사를 갔는지... 또 무슨 이유인지를 모르지만 그곳 밭과 논, 과수원 등등 시골생활을 10여 년 정도 했는데... 어느 순간 개발을 한다고 그래서 갑자기 엄청난 부를 거머쥐게 되었다고, 그때 그를 부로 이끈 것은 그 주변의 논과 밭 바로 땅이었다고... 카더라이긴 하지만 그때 정말 논과 밭에서 농사만 짓던 분들이 엄청난 부를 거머쥐게 되었습니다.

 

단 땅은 상가나 오피스텔, 아파트와 같이 단기간에 승부를 보려고 하면 안되고, 인내심을 가져야 한다는 점...

 

하지만 그 인내심의 결과는 섭섭하지 않다는 점 투자자의 스케일에 따라 취향에 따라 땅은 신의 영역이다라고 까지 이야기를 하고 있죠!

말이 길었습니다. 

세종시 토지 투자 와촌리 스마트 국가산업단지 예정지 주변 브라비캠프 이야기를 본격적으로 시작해 보겠습니다.

이곳은 상업용지 개발 사업을 추진 중에 있습니다.

현재 계획관리지역이며 , 분양 면적은 약 7750여 평입니다. 

이곳에 주목을 해야 하는 이유는 단순 세종시 안에 있기 때문이 아니라 바로 옆에 생기는 거대한 규모의 산단 때문이죠!

 

세종 스마트 국가산업단지 이곳은 약 83만여 평의 공급 계획을 가지고 있습니다.

1조 6천억 원가량의 대규모 사업비가 투입되어 조성이 될 계획이죠! 

토지 보상 및 여러 계획이 마무리되고 2028년 12월 준공이 예정되어 있답니다.

 

계획이 실행되고 나서 선점을 하려면... 당연히 없겠죠?

입지에 대한 부분은 크게 설명을 드리지 않아도 요즘 지도 앱이 정말 잘 나와 있기 때문에 뷰를 통해 주변의 모습 도로망까지 쉽고 빠르게 확인이 가능하니 앱을 통해 재차 확인을 해보시기 바랍니다. 

 

나의 자금이 투자될 곳의 정보를 대충.... 간략하게 보시는 분들은 아마도 없으시겠죠?

세종시는 항상 다양한 계획과 개발이 발표되는 최고의 도시중 한 곳입니다.

얼마 전 국회 의사당 이전도 확정되어 공사가 진행됩니다. 이제 모든 각처의 이동이 본격적으로 마무리가 되어 가는 셈이죠! 

 

또한 세종시 스마트 국가산업단지 계획을 보시면 공동주택과 단독주택을 포함해 약 4천 세대가 입주 계획을 가지고 있으며, 유입 예상 인구수는 약 1만여 명 유동인구의 수는 그것의 2배 정도인 2만여 명으로 추산하고 있습니다.

기존에 운영 중인 조치원 일반 산단과의 거리도 바로 코 앞이라고도 볼 수 있습니다.

현재 세종 와촌리 브라비 캠프 조성 토지는 계획관리 지역으로 시행 인가 전인 상황입니다.

그렇기 때문에 사전 청약을 통해 자리를 선점이 가능합니다.

총 27곳으로 분할하여 공급을 진행할 계획이라는 점도 알아두시길 바랍니다.

양 옆으로 이렇게 스트리트형으로 공동주택 예정 부지와도 가까이 있기 때문에 또 다른 특색 있는 장소로 차후 큰 시세차익의 실현도 가능해 보입니다. 

잘 보시면 별다른 이유 없이 세종시와 가깝다는 이유만으로 천안의 풍세지역과 공주지역의 땅값이 매우 큰 폭으로 상승 중에 있습니다. 그리고 전원주택도 상당히 많이 짓고 있는 실정입니다. 

 

이런 부분도 고려한다면... 투자에 임하는 자세와 비교대상 등등 판단을 하시는데 모두 도움이 되지 않을까 생각합니다.

세종시의 약점이라고 한다면... 공무원의 도시라는 명패가 찍혀 있기 때문에 주말에 너무 썰렁하다는 점이죠! 

이럴 때 산업단지도 활발하게 가동이 된다면 주중 주말 할 것 없이 도시가 시끌시끌하고, 사람 사는 동내가 되지 않을까 합니다. 

 

그리고 세종시의 특징을 캐치하셨다면.... 중심 상업지역보다는 주거 단지 주변의 상권이 더 장사가 잘된다는 사실에 단지 내 상가 , 또 주거 밀집 지역에 상업시설이 더 인기가 높습니다.

점점 젊은 층의 유입이 더 빨라지고 있는 세종 이곳의 지가 변동률과 각종 변화된 모습을 통계치로 보셔도 감을 잡는 데는 부족함이 없어 보입니다.

 

또한 현장에서 세종 정부청사 주변까지 차량으로 20여분 내외면 이동이 가능합니다. 그리고 조치원 욱일 아파트 주변 상업지역과 조치원 역까지는 15분 남짓 , 오송 바이오 생명과학단지는 25분 정도면 이동이 가능합니다.

점점 더 개선되고 나아지는 도로와 철도망으로 인해 세종시의 가치는 더욱 높게 발전을 거듭하고 있습니다.

세종시 토지 투자 와촌리 주변 브라비 캠프 

세종 스마트 국가산업단지 개발로 인해 생기는 엄청난 경쟁력

이곳의 생산 유발효과는 무려 8200억 원 이상을 보고 있다고 하니... 이 엄청난 곳의 에너지를 가득 담은 이곳도 상당히 긍정적으로 보는 게 어떨까 합니다!!

 

더 자세한 내용은 상담을 한번 받아보시길 바랍니다.