아산 탕정 더콜럼버스2차 지식산업센터 공급 안내

아산 탕정 더콜럼버스2차 지식산업센터 공급 안내

오늘 소개할 현장은 아산 탕정 지식산업센터 입니다.

부동산에 조금만 관심이 있으시다면... 또 지역민이시라면 이곳의 1차 완판 소식을 들어보셨을 겁니다.

바로 탕정 디스플레이 산업단지 초입에 있는 지원시설 부지에 지어지는 지식산업센터 인데요.

최근 부동산의 화두어가 바로 주택수와 상관없는 수익형 부동산입니다. 그리고 각종 세금 관련 문제

바로 이 두 가지와 전혀 무관한 부동산이죠! 또한 탕정에 삼성이 대대적인 투자를 발표하면서 주가가 상당히 높아지고 있는 지역이기도 합니다.

아산 탕정 더콜럼버스2차 지식산업센터 공급 안내

이곳은 지하 1층 ~ 지상 10층 규모로 지어질 계획입니다.

지식산업센터가 전체 공급 물량의 97%에 이르고 근린생활시설의 비율이 3%가 채 안 되는 곳이라 더욱 업무에 집중을 할 수 있는 장소라고 할 수 있답니다.

아산 탕정 더콜럼버스2차 지식산업센터 현장 주변을 보시면 앞에 편리한 도로망을 통해 탕정 산업단지는 물론 아산 곡교천과 그 주변 일대의 힐링 포인트인 현충사와 은행나무길 , 캠핑장의 이용이 매우 수월합니다.

또 천안아산역 주변의 상업시설과 모다아울렛 갤러리아 백화점과 대형마트의 이용은 물론 가까이에 있는 지중해 마을 또 탕정역 주변의 상권도 매우 접근성이 뛰어납니다.

 

최근 주거단지가 많이 공급되다 보니 주변 일대에 사람들이 상당히 밀집된다는 점에서 지식산업센터의 입주 업종들을 체크해 보신다면 투자자 분들은 리스크를 줄이고 꾸준히 수익을 올릴 수 있는 전략적 계획 수립 또한 가능해 보입니다.

최근 지식산업센터는 개인보다는 기업에서 많이 분양을 받고 있는 상황이랍니다. 

올해까지 한시적으로 각종 세금적인 부분에 혜택을 주고 있기 때문이죠! 

그렇기 때문에 주변에 산업단지가 많은 천안아산의 경우 효율적인 기업 운영을 위해 많은 계획을 수립할 텐데요.

그중 하나가 바로 지식산업센터의 입주가 아닐까 합니다.

 

임대로 사무실을 사용해도 되지만 임대료와 원금 +이자로 납부하는 비용이 별반 차이가 없기 때문에 나중에 부동산이 남는 분양을  선택하는 게 기업에게는 당연히 더 이익으로 작용하지 않을까 합니다.

그렇기 때문에 몫 좋은 곳은 기업보다 개인이 먼저 자리를  선점하는 치열한 속도전이 벌어지고 있답니다.

천안 아산의 산업구조를 분석해 보시면 , 이곳의 투자 가능성에 대한 여부를 빠르게 판단하실 수 있지 않을까 합니다.

고부가 가치 산업이라고 할 수 있는 부분 중 하나인 디스플레이 그리고 자동차 관련 모두 천안 아산에 집중되어 있답니다. 또한 관련 기업들과 연계 또는 연관된 기업들도 상당히 많고, 천안에 외국인 산업단지와 추가적으로 조성 중인 아산 스마트벨리 탕정 테크노 산단 등등 이곳의 향후 엄청난 도약을 예상케 합니다.

 

또한 시대의 변화에 따라 미디어 영상물과 컴퓨터 프로그래밍에 대한 관심도와 개발자의 수요가 큰 폭으로 늘고 있다는 점에서 지식산업센터에 입주가 가능한 업종으로 큰 인기몰이를 하지 않을까 하는 게 저의 생각입니다.

아산 탕정 더콜럼버스2차 지식산업센터 공급 정보를 천천히 살펴보시면 자신만의 투자의 전략을 수립해 보시길 바랍니다.

그리고 라이브 오피스의 도입으로 오피스텔과 오피스의 장점을 결합한 신개념 서비스 공간이 들어선답니다.

이 부분은 상담사의 자세한 안내를 한번 받아보시길 바랍니다.

지식산업센터라는 특징에 걸맞게 드라이브인 시스템과 넓은 주차장 확보는 큰 걱정거리가 안 될 것 같습니다.

서서히 경기 침체기를 바라보고 있던 차에 대선 이후 재건축 재개발과 시장 경기 회복을 빠르게 진행하려는 차기 정보 정책에 힘입에 창업에 관련된 정보를 찾는 사람들도 많이 늘어나고 있다고 하네요.

 

5월 10일 이후 어떤 모습으로 달라질지 기대가 아주 큽니다.

아산 탕정 지식산업센터 너무 업무적인 공간만 있는 것이 아니라 직원들의 기분 전환 겸 스트레스 해소를 위한 시설과 공간도 충분히 배치가 된다고 합니다. 

직원들의 휴게공간은 물론 8층에 옥상정원도 마련될 계획이며 , 회의실과 오픈 접견실 그리고 가까운 곳에 산책로와 힐링 시설 등 업무 외적인 부분도 상당히 만족하실 것 같습니다.

층별 평면도입니다.

지하 1층부터 순서대로 보시면 될 것 같습니다.

1층

2층

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3층

4~6층

7층

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어떠셨습니까? 더 자세히 알아보고자 하신다면 문의하시길 바랍니다.

1차가 단 3일인가만에 완판 된 것으로 알고 있거든요.

2차도 1차의 열기를 그래도 이어갈지 모르겠습니다.