조치원 한신더휴 분양가 정보 세종 아파트 재건축 현장

조치원 한신더휴 분양가 및 아파트 청약 소식을 전달해 드리겠습니다.

세종 아파트 분양 정보에 관심이 많으셨다면... 10여분 정도 시간을 내셔서 한번 천천히 정독해 보시길 바래요.

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조치원 한신더휴 아파트는 세종시 조치원 교리에 공급되는 재건축 아파트입니다.

입주 예정일은 24년 10월이며, 전체 256세대 중 일반분양은 190세대입니다. 2개 동으로 지어지는 비교적 소규모 단지인데요. 그래도 외부 시설을 보면 오색 단풍길과 어린이 놀이터, 초록쉼터와 벚나무길, 향기원 등 녹지공간을 최대한 활용하여 다양한 수목을 식재한 산책길을 조성한 게 가장 큰 특징입니다.

아파트의 조금 특이한 부분이라고 한다면 지상 1~2층이 주차장 및 근린 상가로 활용되며, 아파트는 4층부터 시작된다는 점입니다. 조치원에서는 이러한 형태의 공급은 제가 알기로는 처음인 것으로 보이는데요. 그래서인지 작은 변화로 하여금 많은 분들이 관심을 가지고 있다고 해요.

 

세종시의 경우 현재 규제지역에 포함되어 있기 때문에 다소 제한된 청약이 될 것으로 보이지만 이곳은 전매제한도 없고, 1주택자도 1순위가 가능하기 때문에 세종시의 번외라는 느낌이 들긴 합니다. 그래서인지 성적표에 다들 촉각이 곤두서고 있다고 이야기가 나오고도 있습니다.

조치원 한신더휴아파트 위치는 역 바로 건너편 상업지구와 근접해 있고, 메가박스와 우체국, 전통시장과 가까이 있습니다.

오송 생명과학단지와도 가깝고, 고려대와 홍익대 세종캠퍼스와도 가까이에 있답니다.

 

12.19~12.21일까지 삼 일간 청약이 진행되며, 크리스마스가 지나고 12.28일 당첨자 발표

새해인 1월 9일 ~ 12일까지 당첨자 분들의 정당 계약이 진행됩니다.

조치원 한신더휴 분양가입니다. 모두 중소형으로 전용 59~65 두 가지 면적이기 때문에 가격에 대한 큰 괴리감은 발생되지 않을 것 같습니다. 

59 타입은 기준 3억 1천만 원~ 3억 2천만 원대를 보시면 될 것 같습니다. 

그리고 65 타입의 경우 3억 3천만 원 ~ 3억 5천만 원대로 그리 나쁘지 않은 가격대를 구성한다고 볼 수 있답니다.

하지만 반대로 세종시라는 타이틀을 꿰찼지만 조치원의 경우 타지에서는 세종으로 포함되어 부동산 가격을 따지지 않기 때문에 주변에 노후된 주택들로 하여금 조금 가격대가 높은 것이 아닐까라는 주변 지역민들의 반응도 보이고 있습니다.

 

지인들도 많이 조치원에 거주를 하시는데 세종시로 편입이 되면서 사실 조치원에 거주하는 사람들이 주거부담이 상당히 증폭되었다는 현실적인 이야기도 하시더라고요.

 

물론 옛날과 지금의 가격과 시세를 비교하기란 무리가 있겠지만요.

65A타입이 가장 인기를 끌고 있는 가운데 알파룸의 존재로 하여금 이 타입은 청약에서 마감이 될 것이라는 말들이 팽배합니다. 불안한 분위기를 조장해도 결국 살 사람은 산다 뭐 이런 말도 나돌고, 진짜 이 현장은 모르겠습니다.

하지만 조금 아쉬운 부분이 판상형 포베이로 간 다음 알파룸으로 설계를 했다면 더 좋지 않았을까?라는 주변 공인중개사 분들의 이야기도 조금 그럴 것 같다는 생각이 평면도를 보면 아쉬움의 여지가 살짝 남기는 합니다.

지상 3층에 있는 녹지공간과 여러 편의시설들... 그리고 지상 29층에 있는 주민카페 주상복합의 느낌도 나면서 새롭게 시도되는 그런 아파트라는 생각도 들고, 이런 희소성이 반대로 많은 호기심과 반응을 이끌어 내는 것이 아닐까 하는 생각도 한 번쯤 해볼 수 있지 않을까 합니다. 

1~2층의 상가는 이렇게 조성이 되는데요. 상가로 인해 입주민들은 다양한 업종들이 입점을 하게 되면 생활의 편의와 질적 수준과 여러 가지 부분에서 조금 더 향상될 것 같기도 하네요. 그래서인지 저도 긍정적으로 바로 보게 되는 거 같은데요.

 

주거와 상업의 시너지 효과 이곳에서 과연 어떤 결과를 가져오게 될지 몹시 궁금하네요.

조치원 한신더휴 분양가 세종 아파트 청약 소식 가볍게 전달해 보았습니다. 도움이 되시길 바라며, 추운 겨울 건강관리에 유의하시길 바랍니다.