용곡동 한화포레나 천안 용곡 아파트 공급 소식

용곡동 한화포레나 천안 용곡 아파트 공급 소식

최근 주거비용이 매몰차게 상승한 가운데 주변에 상승된 집값이 너무도 부담이 되시죠? 그런 분들에게 시세 반영이 안 된 비교적 낮은 가격대에 내 집 마련을 해보실 수 있는 다른 방법을 하나 안내해 드릴까 해요.

바로 일반분양 청약으로 하여금 내 집 마련을 하는 게 아니라 지역주택조합 조합원에 가입하여 입주권을 취득하는 방법입니다.

까다로운 자격 조건도 없고, 토지가 99% 이상 확보가 된 가운데 사업이 진행되는 만큼 안전하고, 다른 어떤 것에 비해 일정에 대한 지연이나 지체로 인해 시간을 까먹는 그런 리스크는 줄어들기에 보다 현명한 선택을 하실 수 있는 그런 현장이랍니다.

최근 천안에서 인기 있는 건설 브랜드가 시공예정사가 참여를 했기 때문에 지역 내 반응도 매우 뜨거운데요.

용곡 도시개발 지역과 근접해 있기 때문에 그 영향으로 인해 더욱 감도가 좋은 이곳!!

 

단순 호기심이라면 궁금증 해결로 끝이 나겠지만 내 집 마련을 생각 중이시라면... 주변에 가격이 얼마나 어떻게 올랐는지 확인해 보시고요. 내가 지금 산 가격에 비해 나중에 높아질 가격까지 고려하신다면 조금 더 신중하고, 아파트 실거래가와 주변의 변화 개발 소식 등등 지자체 사이트도 꼭 열람을 해보시길 바랍니다.

415세대의 84~105두 가지 면적이 공급이 되는 가운데 인구 구성비 평균 4인 이상의 가구가 가장 많이 모여 살고 있는 지역 중 한 곳이 바로 신방동과 쌍용동 , 청수 , 청당 지역의 남부권 영역이랍니다.

그렇기 때문에 주거 면적에서 큰 인기를 얻을 수밖에 없죠! 또한 용곡동은 그동안 공급이 없었고, 청당 지구의 지주택이 큰 인기리에 완판이 되었고, 가격도 상승되었기 때문에 경험이 있으신 분들은 아주 적극적으로 행동으로 나서고 계신데요. 

 

제 지인분들 중 한 분도 이곳에 사전 예약을 하신 것 같더라고요. 그분 역시 청당 코오롱으로 재미를 보신 분이신데... 이곳도 큰 기대감을 가지고 계시는 거 같더라고요.

무엇보다 청수 청당지구와 가깝기 때문에  생활권 전반에 걸쳐 매우 유리한 부분들이 있답니다. 

또한 지역 내 큰 도로라 할 수 있는 남부대로를 통해 아산 권역과 청주 오창 권역까지도 순탄한 이동이 가능하죠!

대형마트는 물론 철도, 산업단지 , 행정타운에 이르기까지 불편함 없이 편리한 인프라가 따라오는 만큼 값어치가 그 편리함에 묻어나 가치로 충분히 반영이 될 것 같습니다.

 

현재 사업지 주변으로 10년 안쪽으로 공급했던 공동주택 들을 본다면 1억 이상의 프리미엄이 형성되어 있다는 사실을 확인해 보실 수 있답니다. 행정타운 두산위브의 경우 84 타입이 4억 6천만 원대에 거래가 되고 있다는 점에서 충분히 괴리감을 따라잡는데 오랜 시간이 걸리지 않을 거라는 반응입니다.

용곡동 한화포레나 천안 용곡 아파트 공급 소식

토지가 이미 확보가 되어 있기 때문에 추가분담금에 대한 부담감도 적지만 천안 최초로 확정 모집가로 공급을 하고 있기 때문에 사실상 사업 구조가 다른 일반 분양과 동일한 그런 느낌을 강하게 받으실 겁니다.

어떤 구조로 진행이 되는지 한번 자세한 상담을 받아보신다면... 흡족할만한 대답을 받으실 겁니다.

상승된 집값은 서서히 떨어지기 마련입니다. 하지만 초기부터 누구나 수긍할 만큼의 가격대에 공급을 받는다면... 잠시 조정기를 거친다 해서 가격이 급락하거나 수요가 부족하거나 다른 리스크를 떠안고 집을 사는 것은 아니라 보입니다.

 

지금 성성동과 백석동 일대 공급한 공동주택들 분양가만 보시더라도 기준층을 보시면 전용 84가 4억 5천만 원 ~ 4억 7천만 원대입니다. 불과 1년전 4억 3천만원대 공급했을때도 고분양가 논란이 있었습니다. 신불당 역시 3억 7천만원 정도가 가장 높은 분양가였습니다. 물가 상승률을 반영한다 한 듯 2년 사이 너무나 치솟은 가격대는... 이제... 서서히 떨어지기 마련인데... 지금 높은 가격을 다 주고, 정상에서 사신다면... 집을 사는 목적 중 한 가지 이상은 손해를 보시는 게 아닐까 하네요.

용곡동 한화포레나 천안 용곡 아파트 공급 소식 두서없이 이야기를 드린 거 같은데요.

눈으로 이렇게 인터넷 정보만 확인하시고, 모든 것을 판단하시지 마시고, 홍보관에 방문하셔서 견본주택도 보시고, 전문가와의 대화도 나누신 다음 최종적으로 자신의 생각과 의견을 피력하시길 바랍니다.