파피에르 반월당역 대구 상가 분양 남산동 소식 역세권 한번 노려보자

파피에르 반월당역 대구 상가 분양 남산동 소식 역세권 한번 노려보자

오늘은 대구 최고의 상권중 한 곳인 동성로 주변 남산동 반월당역 20번 출구 앞에 조성되는 대형 상가 공급 소식을 전해볼게요.

이곳은 1호선과 2호선이 맞물리는 유동인구가 상당히 많은 장소로 현대백화점과 동화백화점이 있고, 영화관과 오피스텔, 그리고 여러 상업시설이 밀집되어 있는 만큼 큰 가치 창출에 도움이 되는 입지가 아닐까 합니다.

상가 투자의 기본이라고 할 수 있는 유동인구, 그리고 1호선과 2호선이 만나는 더블역세권에 자리를 하고 있으며, 무엇보다 공동주택이 건물 내에 포함되어 있어 불특정 다수와 고정 고객층의 확보가 매우 유리한 지역이라고 할 수 있답니다.

대구 상가 남산동 반월당역 파피에르는 지상 1층 지상 3층 55실로 구성되어 있으며 4층은 공동시설로 5층부터 29층까지 아파트 147세대로 구성이 되어 있답니다. 1층은 17실 , 2층은 21실 , 3층은 17개 호실로 구성이 되어 있답니다. 

 

국채보상로와 달구벌 대로가 있어서 지하철과 함께 대중교통의 접근성이 좋은 입지에 있으며 동성로 상권과 백화점 상권을 이어주는 입지에 자리하고 있다는 것 역시 가치 형성에 큰 요인이 되지 않을까 합니다.

서서히 경기 회복 조짐이 보이고, 코로나로 인해 제한되었던 모든 부분들이 서서히 풀리고 있는 시점에 투자에 고민을 하고 계시다면 이제 아파트는 잠시 뒷전에 제쳐두시고, 수익형 부동산에 관심을 가지셔야 합니다.

지금 대구의 경우 너무 과도한 공급으로 아파트가 입주 미분양과 청약 미분양이 터져 나오고 있기 때문에 선뜻 접근하기란 쉽지 않으실 겁니다. 실거주 목적으로 아파트를 매수하는 게 아니라면 다소 부담이 되는 게 현실인데요.

 

특히나 투자를 고려하신다면 아파트는 당분간 자제가 필요하지 않을까 합니다.

부동산 시장이 이러한 가운데 당연히 유동성 자금이 아파트에서 수익형 부동산 시장으로 흘러들어오는 것은 당연한 수순이 아닐까 합니다. 

 

그런데 어떤 것을 선택해야 하나? 이런 고민에 빠지실 겁니다. 굳이 말하지 않아도 내가 자주 다니던 길 , 사람들이 많이 몰리던 장소 이런 곳에 가장 눈독을 먼저 들이셔야 합니다.

 

사람들의 이동이 많은 곳 대중교통이 편리한 곳, 이런 곳이 자연스레 발길이 많아지는 게 당연하죠!

 

그래서 역세권, 중심상업지구 상가가 비싸고, 나중에 큰 프리미엄이 붙는 게 당연합니다.

파피에르 반월당역 대구 상가 분양 소식 그냥 흘려듣지 마시고, 중장기적으로 부동산으로 넉넉하고, 안전하며, 꾸준한 수익을 거두길 희망하신다면 반드시 보고 넘어가셔야 될 정보가 아닐까 합니다.

 

2층의 경우 일부 호실이 테라스가 있어서 인기가 더욱 높다고 합니다. 또한 에스컬레이터 등 특화 설계된 부분이 주목을 받으면서 소비자들의 눈을 자극하는 한편 주변에서 인기를 끌고 있는 프랜차이즈 및 미입점 업체들이 입점 경쟁을 벌이고 있다고 하니 발 빠른 다는 임대까지 아주 수월하게 진행이 될 것 같습니다.

 

역세권은 누구라도 노리는 좋은 입지인 만큼 벌써부터 수많은 프랜차이즈에서 입점 의향을 내비치고 있답니다.

파피에르 반월당역 대구 상가 분양현장이 있는 중구 남산동 일대를 보시면 재개발 단지와 기입지, 입주 예정인 주거 단지들이 상당히 밀집되어 있답니다. 6천여 세대 이상 주거 단지가 형성이 되어 있다는 점에서 특정 고정 고객층들의 수요도 생각을 해 보신다면, 사실 이만한 물건이 없긴 합니다. 

 

하지만 분위기가 냉랭하기 때문에 눈치싸움들을 벌이고 계실 텐데요. 

아파트와는 엄연히 분위기가 다르기 때문에 더욱 신중하게 한번 시장을 살펴보시고, 임장활동을 거치신 이후에 현명한 선택을 해보시는 게 좋을 듯합니다.

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주변과의 접근성 그리고 대중교통으로 진출입이 용이한 지역인지 이곳만의 단독 상업지 인지 아니면 주변의 연계성으로 인해 시너지 효과가 가능한지 여부도 매우 상권분석에 중요한 요소라고 할 수 있답니다.

 

달구벌 대로를 바라본다면 중심상업지로써의 역할도 하지만 뒤쪽 주거단지까지도 고려한다면 여러 생활권을 교차로 품고 있기 때문에 저는 다른 곳보다 가치가 조금 더 크다고 할 수 있지 않을까 합니다.

MD 구성을 보시면 사업주체가 어떤 식으로 이곳에 홍보하고, 이끌어 가려고 하는지 파악이 되실 겁니다.

권장 업종 역시 살펴보시면 1~3층까지 우리에게 익숙한 그런 업종들로 구성이 되어있습니다.

카페 및 약국, 편의점과 스마트폰 매장, 레스토랑과 네일샵, 에스테틱, 각종 병의원 , 학원 등으로 설계가 되었습니다.

계약조건은 지금 이렇게 진행이 되고 있답니다.

그렇기 때문에 사실 자금 마련에 큰 부담도 없어 보입니다.

 

중도금 40%가 전액 무이자로 진행되며 , 무제한 전매 또한 가능하다고 하네요.

남들보다 빠르게 발품을 팔아보신다면 소중한 정보 더욱 빠르게 확인이 가능하죠!

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