아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 홍보관 정보

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주택수가 늘어남에 따라 가중되는 부담은 취득세뿐만 아니라 보유세 즉 재산세와 종부세 등 기다 여러 가지 사항이 난해해질 수도 있죠! 중도금 대출도 시공사가 사실 계약자의 명의만 빌려서 자금차입을 하는 것일 뿐 시공사가 모두 부담을 하는 것이나 마찬가지였죠! 하지만 언제부터가 2채까지만 가능했고, 떠 DSR의 실행과 다양한 규제로 아파트는 사실 매력이 점점 떨어지고 있는 게 현실이죠! 1~2채 사고팔고, 부지런히 하면 사실 돈이 될 수 있겠지만 빈번한 거래와 잦은 이사는 청소년 자녀가 있다면 사실 학업에 지장을 줄 수도 있기 때문에 또 무리이기도 하고요.

 

그래서인지 현 정권에 들어서고 나서는 강력한 규제로 수익형 부동산에 더욱 높은 관심이 생길 수밖에 없었던거 같습니다.

그래서 아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 홍보관 정보를 제가 가져와 공유를 해보려고 하는데요.

서서히 풀리는 경기에 부동산 투자처를 찾고 있으시다면 천안아산에서 가장 이슈가 가득한 산업단지라 할 수있는 탕정 디스플레이시티 산단 앞 지원시설에 공급되는 지식산업센터와 섹션오피스 관심을 한번 충분히 가져보시길 바랍니다. 

일단 규모면에서도 상당히 웅장한 포스를 풍기고 있습니다. 6m의 높은 층고와 지상 7층까지 이어지는 드라이브인 시스템으로 제조업 및 물류 유통업 기반의 기업이 아주 여유 있는 업무를 가능케 하는 구조로 설계가 되어 있습니다.

 

아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 전체 연면적이 2만 2천여평이 넘는다고 하니 입주 기업들끼리의 여러 시너지 효과도 충분히 기대를 해볼 수 있을 것 같아요.

법정 기준보다 2배 이상많은 주차공간도 지식산업센터의 가장 강력한 무기 중 하나라고 할 수 있죠!

이곳의 13조 투자의 중심지인만큼 높은 잠재적 수요와 기대 수요가 숨어 있는 장소라고 할 수 있죠! 

최근 탕정지구의 수많은 주거 공급에 입주시기가 서서히 도래하고 있기 때문에 이곳이 완공될 시점에는 지금보다 더욱 탄탄한 입지기반을 다지게 되기 때문에 투자자들의 각오와 기분이 달라지실 겁니다.

천안아산  KTX역과도 가까이 있고, 갤러리아 백화점과 모다아울렛, 대형마트 등등 이곳은 천안과 아산 모두의 생활권을 이용할 수 있다는 점에서 어느 곳에 거주를 하시듯 접근성이 높다는 점에서 근로자들에게도 출퇴근하기 너무도 좋은 입지에 있습니다.

너무 공장만 빽빽하게 들어서 있는 곳보다는 주거지역과 또 주변 자연 친화적인 장소와 가까이 있는 것도 업무 효율에 상당히 도움이 된다는 점에서 이곳은 더욱 높은 플러스 점수를 받을 수 있지 않을까 하네요.

 

곡교천과 주변 은행나무길 현충원도 있고, 천안아산역 주변 크고 작은 공원들이 상당히 많고요.

음봉은 물론 천안 신불당까지도 매우 빠르게 이동이 가능하다는 점에서 또 하나의 추가점을 획득할 수 있지 않을까 하네요.

 

또 올해 곧 개통이 되는 청주 아산 간 고속도로 역시 이곳에 하나 더 호재로 작용하게 될 것 같습니다.

현재 4차 산업의 대대적인 호황으로 신규 스타트업 창업이 상당히 늘어나고 있는 가운데 이곳에 입주할 수 있는 업종의 수가 대체적으로 대폭 늘어나고 있다는 점에서 지식산업센터는 미래지향적 투자로 각광을 받고 있답니다.

현재 산업단지 기준 협력사와 관련 기업들이 위주이지만 수요층이 늘어나고 있다는 점에서는 투자자로서는 더욱 호재가 가 아닐 수 없지 않을까 하네요.

더 다양한 여러 가지 장점과 특징이 있지만 사실 이런 내부적인 이야기보다는 부동산은 이곳의 가치를 높여 줄 수 있는 퍼포먼스 즉 호재거리가 더욱 중요하게 느껴질지도 모르겠습니다.

 

 

이곳은 아산 산업단지의 심장과도 같은 지역이기도 하고, 삼성 디스플레이의 중심지라고 볼 수 있답니다.

반도체 다음으로 삼성에서 투자를 많이 하는 게 바로 디스플레이 사업이기 때문이죠! 

현장을 중심으로 R&D 집적지구와도 가깝다는 점에서 그의 여러 소식들이 이곳에 호재로도 작용할 여지도 충분합니다.

아산이지만 천안이면서 탕정인 신도시 핵심 산업단지라는 점만 기억을 해도시면 될 것 같습니다.

사실 드라이브인이 되는 7층까지가 가장 큰 인기를 끌 것 같으며, 업무 중심의 섹션오피스는 더 상층에 있기 때문에 전문 오피스 역시 큰 인기를 얻고 있습니다.

그래서 7~9층을 많이 보시는 것 같습니다.

수익형 부동산은 가장 싼 것을 사서 높은 수익을 내는 것을 원칙으로 한다는 점 다들 아시죠?^^

물론 투자자 취향에 따라 다를 수도 있고, 요즘은 기업이 사옥으로도 많이 지산을 매수하고 있기 때문에 올해까지 적용되는 세금 혜택을 생각한다면... 이곳이 또 하나의 먹잇감이 될 수도 있죠!

사실 일반 사람들은 지산에 대한 큰 지식과 정보가 없기 때문에 그냥 웃어넘기는 분들도 계실 텐데요. 알짜배기는 지산이었다는 점을 알아두세요.

 

주택수와 무관하며, 부동산 여러 규제에서도 벗어났기 때문에 자금 차입이나 이런 부분에서도 문제가 되지 않습니다.

이 두 가지만으로도 투자자에게는 엄청난 강력한 무기를 손에 쥐어준 셈이 되겠죠!

아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 홍보관 정보 현대사회에는 점점 무언가 공유하고, 같이 사용하는 것들이 서서히 늘어나면서 불편하게 느껴졌던 것들이 이제는 자연스러운 상황에 직면하게 되는 것들이 많이 생기게 될 겁니다.

지산이 그런 것에 가장 특화된 그런 공간이 될 수 있다는 것이죠!

 

업무는 각자 사무공간에서 하되 가끔 사용하는 회의실이나 비즈니스를 위한 공간은 공유하고, 함께 사용하고, 건물 내 정원과 휴식처에서 커뮤니케이션이 되고, 주변 자연환경을 벗 삼아 산책도 하고, 힐링도 하고, 업무를 하면서 휴식을 취하는 그런 정신 와 육체적인 스트레스가 줄어드는 공간... 바로 지산에서 업무를 하게 된다면... 전보다 훨씬 좋아진 환경에서 근로가 가능하리라 보이네요.

 

물론 일이 재미있을 수는 없겠지만 전보다는 확실히 근무여건이 좋아지는 것은 현실이죠!