힐스테이트 서대구역 센트럴 분양가 및 비산동 아파트 정보

힐스테이트 서대구역 센트럴 분양가 및 비산동 아파트 정보를 공유해 보겠습니다.

소문으로만 무성했던 7월 가장 뜨거운 날에 오픈하는 가장 핫한 현장 바로 대구 비산동 아파트 소식 기다리셨을 텐데요.

대구가 규제지역에서 해제가 되었기 때문에 많은 분들이 이제야 제대로 무언가 계획을 세울 수 있게 되었다는 생각들을 하시는 거 같아요. 

 

마치 시어머니의 눈치를 살피듯 집을 사야하나 말아야 하나 이런 분위기였는데요. 다시금 핫해지고 있다고 합니다.

이유는 단연 개발 소식이 끼어 있을 수 밖에 없는데요. 

 

이 주변이 더욱 대프리카의 열기를 올리고 있는 이유들을 한번 차근차근 알아보도록 하겠습니다.

 

입주 예정일은 25년 7월입니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴 분양가 및 비산동 아파트 정보

이곳은 오피스텔과 함께 공급이 이루어집니다. 오피스텔이 아파트보다 한주 일찍 공급이 진행이 되는데요.

그 부분은 아래 일정표를 참고하시면 되겠습니다.

 

762세대의 아파트와 75실의 오피스텔이 여섯개의 동으로 단지를 이루게 된답니다.

 

단지의 녹지공간은 물론 바닥분수 , 아이들의 놀이터까지 잘 설계가 되어 있고요. 공개 공지가 설치된 것으로 보아 용적률이 기존보다 조금 더 상향이 된 듯합니다.

 

최고층은 39층으로 아주 멋있는 랜드마크의 완성을 기원해 봅니다.

동호수 배치도이고요. 아파트가 고층이기 때문에 중간에 있는 18층은 대피공간으로 활용된답니다.

 

청약 일정

지난 금요일 모델하우스를 오픈했고요. 다가오는 주 수요일 오피스텔 청약이 이어집니다. 그다음 날은 당첨자 발표, 그리고 계약까지 삼일 동안 연달아 이어집니다.

 

그리고 아파트의 경우는 8.1일 특별공급을 시작으로 8.2일 1순위 , 8.3일 2순위 청약이 이어지며 8.9일 당첨자 발표 이후 위의 달려대로 진행되는 일정을 참고해 보시길 바랍니다.

 

힐스테이트 서대구역 센트럴 분양가 

가격표가 보이시나요? 전용 84 기준 19-29층 평균 가격대를 말씀드려보겠습니다. 

평균 5억 5천만 원 ~ 5억 6천만 원 정도 보시면 될 것 같습니다.

발코니 확장비는 약 2천만 원~ 2200만 원 이하입니다. 위에 표에서 정확한 가격대는 확인해 보시길 바랍니다.

 

비교적 6억 선에서 형성될 것으로 많은 사람들이 생각했는데... 생각보다는 가격대가 조금 낮아 보인다는 이야기도 하시는데요.

 

이 주변에 개발이 되어 나중에 얻게 될 후광을 고려한다면 나쁘지는 않아 보인다는 평가가 대부분입니다.

입지 분석 

주변에는 광역 이동을 위한 시설들이 상당히 많이 있답니다. 서대구 KTX 역을 비롯해 북부 버스터미널, 서대구 고속터미널이 위치해 있으며, 생활에 편리한 다양한 시설들이 밀집해 있죠!

이마트와 이마트 트레이더스 , 재래시장 등 다양한 인프라가 밀집해 있기 때문에 주거만족도가 상당히 높은 지역 중 한 곳입니다.

 

당연히 학교도 초등학교와 중학교가 밀집해 있으며, 무엇보다 서대구 역 주변과 산업단지가 재상사업지역 및 재정비 구역으로 지정되어 대대적인 개발이 진행된다는 점에서 더욱 가치 상승 플러스 요인을 찾을 수 있죠!

 

금호강도 흐르고, 염색산단과  3 산업단지도 근접해 있기 때문에 주변에 끊임없는 주거수요도 발생한다는 점에서 공급과 수요의 구도도 제법 잘 이루어지고 있답니다. 팔달교를 따라 북구로의 이동 및 농수산물 시장의 이용도 용이합니다.

다양한 이점들이 있지만 사실 개발이 이루어지는 것보다 이 주변 일대의 가치를 높이는 요인들은 없겠죠! 

서대구역과 관련된 프로젝트에 투입되는 사업비만 무려 8조 8천억 원 이상의 엄청난 금액이 집중된다는 사실 하나만으로 이 엄청난 경제적 효과가 어느 정도 기대를 해야 할지 조차 난감합니다.

그리고 주변의 개발로 역세권 주변의 얻게 될 반사이익들까지 고려한다면 이제 공급하는 주거지역 및 기존의 주거지역 역시 엄청난 후광을 입게 된다는 것이죠! 

 

하지만 그래도 주거 노후화로 인해 20년 이상된 주거지역은 사실 사람들이 꺼릴 수밖에 없는 것은 어쩔 수없어 보이긴 합니다.

 

그렇기 때문에 이곳에 더욱 사람들이 관심을 가지는 것이 아닐까 합니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴 분양가 및 비산동 아파트 정보 집중하고 계신가요?

하나도 놓치지 마시고, 꼭 기억해 두시면, 이곳뿐만 아니라 나중에 상가 , 오피스텔 등 다양한 부동산 투자를 하실 때 제대로 된 물건을 발견할 수 있는 좋은 눈을 가지게 되실 겁니다.

개발 계획의 정비사업 주변에 추진 현황을 보시면 , 아래와 같습니다.

그리고 기존 교통의 불모지로 불렸던 이 주변 일대는 올해 3월 서대구역 개통으로 엄청난 변화를 가져왔습니다.

서대구역은 경부선과 경전선 노선을 보유하고 있답니다. 그렇기 때문에 더욱 중요한 교통의 요지로 거듭날 수 있다는 점이죠!

평면도

부대시설

정리를 한번 해보겠습니다.

복합환승센터와 복합 타운 조성 등이 예정되어 있기 때문에 지금보다 더욱 가치가 높아지는 신흥 주거 지라는 점 

그리고 주변에 산업단지가 밀집해 있다는 점!!

기존의 생활 인프라는 물론 학군 역시 탄탄하다는 점!!

 

수성구와 더불어 대구역 주변 태평로를 끼고 있는 아파트들의 가치가 어떠한지 다들 잘 알고 계시죠...

이제 이곳도 그 수준에 버금가는 주거지역이 될 거라는 점... 꼭 인지를 해두시길 바랍니다. 

힐스테이트 서대구역 센트럴 분양가 및 비산동 아파트 정보 간략하게 요약해 보았는데 도움이 되셨을까요?

 

더 자세한 내용이 알고 싶으시다면... 모델하우스로 문의해 보시길 바랍니다.