부산 시민공원 푸르지오 부암동 상가 여긴 어떨까

부산 시민공원 푸르지오 부암동 상가 여긴 어떨까요?

주변에 엄청난 개발 호재가 있답니다.

그것도 주거지역으로 말이죠...

그렇다면... 엄청난 배후 세력이 생김으로 인한 수혜.... 누가 받게 될까요? 

 

당연히 주변 상권이 고스란히 수혜를 입게 되겠죠!! 

길목이라는 단어를 잘 아실겁니다. 어디로 가는 구간구간마다를 구분 짓는 길목, 이곳은 부산시민공원으로 또 트레이더스로, 롯데마트로, 서면역과 부전역으로 가는 중요한 길목 중 한 곳입니다. 

 

부산진구청과 얼굴을 마주보고 있기도 하고요. 이 정도라면... 조금 호감이 가실만하죠!!

그렇다면 연간 약 700만 명의 방문객이 힐링을 하고 간다는 부산시민공원 인근에 공급되는 푸르지오 부암동 상가 이야기 서서히 시작해 보겠습니다.

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내수 경기가 조금씩 활성화되면서 창업과 투자가 조금씩 분위기를 타고 있기 때문에 지금 시점에서 많은 분들이 알아보고 계신데요. 이 정도라면... 구미에 맞는 그런 정보가 아닐까 생각해봅니다.

전용면적 84㎡ 주거용 오피스텔이 약 500실 규모로 조성되는 본 현장 지상 1~2층에 62실로 들어서는 상가

건물이 두 개동으로 지어지지만 1~2층은 연결되어 이용하기 편리하게 오피스텔 단지 내 상가라고 볼 수 있답니다.

그러면서 부산진구청과 주변에 상업시설과 함께 시너지 효과를 거둘 수 있는 지리적 입지까지 가지고 있답니다.

대형 유통 체인과 행정기관 관공서 그리고 시민공원과 역까지 집객이 될 수있는 여러 요소를 고루 갖추고 있답니다.

그리고 큰 대로변에 있어서 접근성도 뛰어나다는 점에서 경쟁력에서 상당히 뛰어나다는 평가입니다.

 

주변 상권의 노후화로 인해 신흥 상권에 대한 갈증이 고도되고 있는 가운데 대형 유통체인과 더불어 사거리를 끼고 있게 되는 본 현장은 병의원 또는 요식업 상권이 상당히 경쟁력이 있다고 평가를 받고 있답니다.

서면 쪽으로 내려가면 백화점을 비롯해 시끌벅적한 중심 상업 지구의 성격을 뛰기 때문에 그 중간 정도의 성격의 상권이 조성된다면 상당히 롱런할 수 있는 그런 분위기를 조성하지 않을까 합니다. 

행정기관과 시민 공원이라는 이점을 살려 그와 관련된 업종이 입점을 한다면... 충분히 승산이 있어 보입니다.

 

그리고 시민공원과 부전역 주변 대규모 주거 공급 계획이 발표가 되면서 주거 수요의 폭발적인 증가로 주변 근접 상권에 대한 변화를 또 한 번 가져올 것 같습니다.

 

또한 이곳은 현장에서 2분 거리에 바로 버스정류장도 있기 때문에 하나하나 찾아보면 유리한 측면에서의 정보가 가득합니다.

이왕 투자를 한다면 조금이라도 리스크를 줄이고, 안정성을 높이면서 오랫동안 수익을 창출할 수 있는 상권을 형성하는 곳에 투자를 해야 하는 것은 기본 중에 기본이 아닐까 합니다. 

 

부전역의 기능이 중요해지고 있는 만큼 이곳에 대한 시선에 더욱이 집중이 될 것입니다. 동해 남부선과 동해선 그리고 중앙선과 경전선 일반 철도의 중심 핵이라고 할 수 있기 때문에 이곳으로 인한 유동인구의 증가도 매우 기대를 해볼 만할 것 같습니다.

부산 시민공원 푸르지오 부암동 상가 평면도도 한번 살펴보시면서 투자를 생각 중이시라면... 전략적 접근을 해보시길 바랍니다. 

 

이제 여름휴가 시즌도 끝나가고, 절기상 추수도 지났기 때문에 서서히 부동산 정보를 찾아보시는 분들이 늘어날 겁니다.

 

그러기 전에 조금 더 빠르게 움직여 보신다면... 남들보다 한 발 앞서 좋은 물건을 쟁취하실 수 있지 않을까 합니다.