천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 분양가 모델하우스 소식 출발

가을 분양 시장이 뜨겁게 불이 지피고 있는 가운데 천안 남부권에도 그동안 오래 기다렸던 아파트 분양 소식이 들리고 있답니다.

 

다음 주 공급 일정이 잡혀 있는 현장

천안 롯데캐슬 더 창당 아파트 분양가 및 모델하우스 소식을 하나하나 이야기드려보겠습니다.

준비가 되셨다면 바로 출발해 보겠습니다.

얼마 전 청당지구에 10년 민간 임대 아파트가 공급되어 큰 주목을 받았는데요.

이거 참... 수많은 고민에 빠지신 분들이 많으실 겁니다. 이유인즉슨... 바로 가격... 지금 전해드릴 이곳과 임대아파트의 전세 가격이 큰 차이가 없다는 것입니다.

 

그럴 바에는 몇 년 뒤 남부권 산단 개발과 엘지 퓨처 산단 전의의 첨단 산단 개발에 힘입어 주거 수요는 반드시 일어날 텐데... 임대로 살다가는 나중에 주변 아파트 가격이 죄다 올라가는데... 나는? 이런 딜레마에 빠지시게 될 겁니다.

 

사실 올라간다. 내려간다 100% 확답을 드릴 수는 없지만 어느 정도 저는 현실성 있는 이야기가 아닐까 합니다.

반응형

지금 심리적으로 코로나 특수로 급상승하긴 했지만 이런 조건이라면... 아파트 가격이 오르지 않을 리 만무하니까요.

어차피 전세로 10년 살아도 저만큼의 현금을 가지고 있는 사람은 없을 테니 자금 차입을 해야 할 텐데... 그럴 거라면...

분양을 받는 편이 더 유리하지 않을까 합니다. 

 

물론 개인적인 생각입니다. 

 

천안 롯데캐슬 더 청당 아파트는 비교적 대단지에 속하는 큰 덩치를 자랑합니다. 1199세대 요즘은 700세대만 넘어도 대단지로 분류가 된다고 하네요. 대지가 남아있는 곳 중 이쁘고 , 반듯한 땅을 사실 이제는 더 이상 찾기가 힘들기 때문이라나요 ^^

 세대수가 많으면 여러 좋은 점은 다들 아시죠? 11개 동으로 건물이 올라가고, 입주는 25년 8월 가을 학기가 시작되기 전에 입주를 하실 수 있다고 합니다.

 

• 아파트 단지 배치도

지상에 요즘은 차량 통행이 거의 대부분 못하게 되어 있기 때문에 안전 문제에 있어서 상당히 민감한 요즘 너무 좋은 시스템인 듯합니다. 그 공간에 더욱 많은 녹지공간의 조성이라는 플랜도 있고, 내부 시설뿐만 아니라 외부의 커뮤니티 시설 역시 놀이터를 비롯해 산책로, 휴식장소와 운동시설까지 잘 구축이 될 전망이에요. 

 

 

그래서인지 요즘은 공원을 찾는 분들이 조금씩 줄고, 이렇게 공원형 아파트의 조성으로 오히려 단지 내에 밤낮으로 걷고, 운동을 하시는 분들이 많다고 하는데요.

 

나중에는 정말 운동장처럼 조깅 트랙이 설치되는 아파트도 생기게 될 것 같은 느낌입니다. 

스포츠 공원형 아파트... ^^

 

• 주변 환경 및 입지 & 교통정보입니다.

 

남부권 청당동에 들어서며 , 바로 옆 아파트가 앞에서 언급해 드렸던 두산위브 임대아파트랍니다. 북쪽에 코오롱하늘채이고요. 서희를 비롯해 4천 세대 이상의 아파트가 5년 사이 모두 들어서고 있기 때문에 갑자기 급부상한 주거 지역으로 발전 속도 또한 상당히 빠르답니다.

 

남부대로를 끼고 있어 취암산 터널을 지나 목천과 청주, 충북혁신도시로의 이동이 수월하며, 1번 국도와 근거리에 있기 때문에 신부동 주변의 이동은 물론 전의 세종과도 빠르게 도달이 가능합니다. 전의 산단과 첨단산단 , 엘지 퓨처 산단의 접근성도 높아진다는 점이죠! 또 신방통정지구와 아산과의 이동, KTX역의 이용 또한 매우 편리합니다.

 

물론 길 건너 청수동 행정타운은 말 안 해도 다들 아실 거라 보이네요.

 

아산 역시 천안과 경계에 있는 탕정을 비롯해 휴대지구와 배방 인근 개발이 빠르게 진행이 되면서 주변 생활권과 상권도 상당히 좋아지고 있다는 점에서 남부권이 주목을 받는 이유랍니다.

 

북부권과 남부권이 동시에 개발이 진행되고 있다 보니 천안의 개발 속도와 인구 유입의 속도가 상당히 빠르다는 점도 기억해 두실 부분입니다.

 

• 청약 일정

드디어 8월이 마감되었고, 오늘부터 9월이 시작되었습니다.

이번 주말이 지나고, 9월의 본격적인 첫 주의 시작을 알리는 5일부터 청약이 일정대로 진행이 되니 위의 날짜를 잘 확인핫길바랍니다.

• 천안 청당 롯데캐슬 분양가입니다.

가격에 있어서 최근 천안의 공급된 아파트 현장들의 정보를 잘 알고 계실 텐데요.

84a 타입 기준 4억 3천만 원 정도 이기 때문에 성성동 공급했던 현장에 비해 가격대는 나쁘지 않습니다.

그리고 얼마 전 공급했던 두정동 반도유보라와도 비슷한 수준입니다.

 

이 정도라면 크게 가격적인 부분에서는 부담이 되지는 않을 것 같습니다.

 

• 면적별 평면 도면

전용 59와 84 모두 구조는 상당히 마음에 들어 하시는 분위기입니다.

롯데라는 브랜드가 사실 지방에서는 좀처럼 볼 수없기도 합니다. 하지만 수도권 아파트라고만 불렸던 브랜드들도 지방에 속속 눈에 보이기 시작하면서 브랜드 이미지와 선호도가 상당히 상승하고 있답니다. GS 자이와 롯데캐슬 , 포스코 더샵 지방에서는 상당히 인기 있는 그리고 가장 선호하는 브랜드 중 하나라고 하네요.

천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 분양가 그리고 여러 정보를 함께 공유해 보았는데요. 

모델하우스 관람 및 상담안내도 견본주택을 통해 받아보시면 된답니다.

 

앞으로 부동산 아파트 시장이 비교적 투기적인 부분보다는 실거래 위주로 돌아갈 거라는 분석이 나오고 있고요. 특히나 천안의 경우는 현재 규제지역이기 때문에 분양권 거래 자체가 안된다는 점에서 더욱이 청약은 신중하고, 실거주자들의 비율이 높다는 것들을 또 보여주고 있답니다.

 

여기는 개인적으로 보았을 때 완판을 예상해 봅니다.