두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 견본주택 구경가자

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 견본주택 구경 가자

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트는 부산광역시 진구 중심부에 위치하게 되는 공동주택으로 상업시설이 함께 건물 내에 아우르는 주상복합 아파트입니다.

 

이 지역은 송상현 광장 공원과 부산의 심장이라 불리는 시민공원, 주변의 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있기 때문에  주거와 상업, 힐링과 개발 수혜까지 다양한 이점을 모두 누릴 수 있는 탁월한 입지임을 자랑하고 있습니다.

사업개요

또한, 인근에는 재개발 수혜를 받을 예정인 지역들이 촘촘하게 위치해 있기 때문에 더욱더 주변이 앞으로의 발전 가능성이 높다는 점에서 시너지 효과가 매우 높답니다. 

단지 배치도

입지조건

이 아파트를 짓는 건설사는 두산건설로 시공능력평가에서 상위권에 속해 있는 1군 업체라는 점도 차후의 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있는 현장입니다.

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 입주 예정일은 2025년 4월 상반기로 1년 정도 남았기 때문에 전세기간의 만기가 다가오는 분들에게 더욱더 실거주로 좋아 보입니다.

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 견본주택 관람을 하시기 전 문의를 하시면 모든 절차 및 간략하고 핵심적인 내용을 우선 상담 및 안내받아보실 수 있습니다.

그리고 현재는 무순위 청약을 통해 주택 소유 기회를 제공하고 있습니다. 청약 통장을 보유하고 계시지 않거나 유주택자, 또는 부산에 주소를 두고 계시지 않은 분들에게도 분양권을 취득할 수 있는 기회가 제공됩니다.

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 주소는 부산광역시 진구 399번지 일원이고요.

 

아파트 건물은 지하 5층부터 시작해 ~ 지상 36층까지 이르는 규모랍니다.

 

총 두 개 동으로 설계되어 있으며, 244세대의 APT와 오피스텔 20실 및 근린생활 시설로 계획이 되어 있습니다.

 

건물은 용적률 925.80%와 건폐율 50.45%입니다.

 

주차는 지하층에 194대의 일반 주차장과 기계식 주차장 76대를 포함해 총 270여 대의 주차가 가능합니다.

공급 중인 세대는 소형 아파트 59제곱미터 타입부터 중소형 아파트 76제곱미터 타입까지 다양하게 설계되었습니다.

 

주변에 거주하는 거주 연령대가 부산 평균보다 낮다고 하는데요. 주변에 서면상권과 시민공원 그리고 여러 베네핏을 추구하며 거주를 할 수 있는 중소형 면적대가 많이 분포되어 있어서 그런 거 같아요.

 

하지만 주변에 주거 노후화 현상이 제법 심하기 때문에 신축에 대한 주거 선호도고 높은 만큼 이곳에 관심도는 조금 더 높아지고 있다는 실정이 이곳에 대한 평가가 조금더 긍정적이라고 하더라고요.

다양한 면적이 있지만 특히 76제곱미터 타입의 경우는 4인 가구가 거주하기에 적합한 넓은 공간을 제공하기 때문에 이는 분양 면적 대비 전용률이 73%에 달합니다.

 

그렇기 때문에 호감도가 높은 면적일 수 있는데요. 양정동 주변은 교통 편의성도 뛰어나, 부산지하철 1호선을 이용해 부산의 중심지인 부전역과 양정역을 빠르고 쉽게 이용할 수 있습니다.

 

또한 동해선 거제역을 통해서는 울산 방면까지 50분 만에 도달할 수 있으며, 향후 C BAYPARK 선이 개통이 되면 더욱 편리한 교통 환경이 될 것입니다. 이것 또한 매우 큰 플러스 요인으로 작용하게 되면 다음 달부터 시행되는 K패스 교통카드로 인해 대중교통망을 제대로 갖춘 지역에 대한 주거 선호도가 더욱 높아지고 있는 만큼 정책 시행으로 더욱 역세권에 대한 대도시의 선호도는 높아질 것으로 분석되고 있답니다. 

또한, 송상현광장 공원과 부산시민공원이 도보 거리에 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 도심에서 힐링 녹지공간도 가깝기 때문에 여유를 가지고 휴식도 취하고, 연인 및 가족과 산책도 하고, 스트레스를 해소하기에 매우 충분해 보입니다.

 

주변에는 대형마트, 재래시장 등 다양한 상업시설이 있으며, 서면 상권 주변으로의 접근성도 뛰어나 백화점 및 다양한 인프라의 이용이 편리하다는 장점도 있어요.

 

교육 시설도 잘 갖춰져 있기 때문에 자녀가 있는 가정에게도 매력적인 선택지로 보입니다.

 

개발 호재와 주변 재개발 프로젝트의 진행으로 인해, 이 지역은 부동산 시장에서도 주목을 받을 만큼 가공되기 전 가공을 확정한 원석에 비유되곤 하는데요.

 

부산시민공원의 대대적인 개발에 가장 큰 수혜를 받게 되는 현장 중 한 곳으로 꼽히기도 합니다.

점점 가족구성원의 수가 2~3인 위주로 모든 것들이 바뀌고 있기 때문에 국민면적 기준점도 서서히 붕괴가 10년 안팎으로 될 것이라는 전문가들의 의견이 속속 나오고 있는데요.

그래서일까요? 더더욱 전용면적 59~79 사이의 면적들을 알아보는 실 수요 소비자가 늘고 있답니다. 

 

예전만 해도 아이가 있는 가정은 다 2명 이상 부모까지 4인가구가 많았는데요. 기혼 10 가구를 평균 잡으면 , 자녀가 없거나 딩크족이 2~3명 아이가 2 명인곳은 2~3명 그리고 아이가 1 명인곳은 2~4, 3명 이상은 1명 정도에 불과하다고 하네요. 

그러면 딩크족 및 1명 이하의 자녀를 둔 소비층이 4~7명이라는 평균이 나오는데요.

 

앞으로의 대한민국의 인구 구성비율을 잘 고려하셔서 부동산에 접근해 보시길 바랍니다.

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 견본주택 관람 및 안내는 사전에 문의하시면 친절하게 답변을 받아보실 수 있어요.

 

---