용곡동 한화포레나 천안 아파트 지역주택조합 공급 정보

용곡동 한화포레나 천안 아파트 지역주택조합 공급 정보 안내

전에도 한번 정보를 드렸는데요. 이제 거의 막바지로 치닫고 있다고 하여 마지막까지 고민을 하고 계시거나 관망세로 일관하셨다면 이제는 결정을 내리셔야 하지 않을까 합니다.

 

대선이 코 앞으로 다가온 가운데 부동산 시장이 아마도 그 이후에 흐름을 보고 투자든 내집마련이든 하시려고 계획을 하실 겁니다. 그리고 대부분 아파트 일반 공급 계획들도 그 기준점에 기로에 서있는 게 현실적인 대답이 아닐까 하는데요.

일반분양이야 청약통장이 있고, 예치금 들어있고, 1순위라면... 가점과 추첨제를 통해 내가 한번 되든 안되듯 넣어볼 수있지만 이곳은 지역주택조합으로 자격 조건이 되신다면 우선 조합원으로 가입을 하시는 것이기 때문에 관망을 할수록 동과 호수는 점점 내가 원하는 기준 조건에서 벗어난 상태가 된다는 사실 또한 기억해 두시길 바랍니다.

너도나도 들어는 보았을 겁니다. 야~~ 그거 지역주택조합 하면 골머리 썩어 언제 될지 몰라 내 주변에 누구 당했데...

누가 당했을까요? 사실 예전에 주먹구구식으로 마구잡이로 그냥 뭐 대충~ 이까짓 꺼 그랬던 시대가 있었습니다.

 

말처럼 누구는 그 피해를 고스란히 받으신 분들이 계시죠! 하지만 법은 멍청하지 않습니다. 이런저런 사건 사고가 발생할 때마다 한 겹 한 겹 두꺼운 갑옷으로 현재는 재탄생했습니다.

 

그리고 천안 내에 직산과 청당동 지주택으로 현재 입주까지 완료가 된 곳도 많고, 일반분양을 이제 시작하려는 곳도 있고, 합니다. 

 

그 지주택의 가장 큰 고질적인 문제가 바로 토지확보!! 하지만 이곳은 99%가 계약이 끝이 났기 때문에 사업 진행 여부와 또 입주까지도 예정일이 이미 다 나와 있습니다.

 

이 정도면... 사업의 윤곽과 그림을 그리는데 문제는 없겠죠? 더 궁금하고, 의문이 드는 점은 방문하셔서 상담사에게 직접 물어보시고, 그위의 상급자에게도 재차 질문을 하셔도 됩니다.

 

궁금증은 자신을 발전시키고, 학습하고, 지식과 지혜를 얻을 수 있는 가장 기본적이자 근본적인 요소입니다.

용곡동 한화포레나 아파트 공급면적은 전용 면적 84와 105 두 가지 총 415세대가 계획되어 있습니다.

 

세대수는 500세대 미만으로 비교적 소규모 단지이지만 용곡동 주변에 대대적인 개발 계획이 예정이 되어 있기 때문에 주변 주거지역의 개발은 이곳에까지 큰 영향을 미치기 때문에 이곳의 세대수는 크게 단점이 될 수는 없을 것 같습니다.

 

또한 주변에 현대사료 부지가 입주 예정일 전에 모두 이전이 계획이 되어 있다는 점도 추후 주변 주거지역의 개발의 시작 전후로 이곳에 대한 가치평가는 이루어질 테니 여러분들이 집을 사는 목적이 단순한 주거만은 아니실 겁니다.

 

그 외의 목적... 그것까지도 충분히 달성할 수 있는 지역내 몇 안 되는 아파트 현장이 아닐까 합니다.

이 정도 입지라면... 남부대로를 끼고, 청수, 청당, 신방통정지구, 풍세, 용곡동 어떠세요?

지역민이라면... 누구보다 사실 베일에 쌓여 있는 그 경계선에 사실 지금까지는 큰 관심이 없던 지역임은 틀림이 없습니다.

 

하지만 풍세지구의 개발 소식이 전해지고, 국가기관이 강소 특구로 인해 입주가 확정 및 진행, 예정인 상태에서 이런 여러 가지 플랜들이 한꺼번에 진행이 됩니다. 

 

그러면... 부동산에 부자도 모르는 사람이 보아도 이곳을 어떻게 평가를 할까요? 보는 눈들은 다 비슷합니다.

하지만 예정이라는 단어와 확정이라는 단어 차이에서 같은 사물과 장소를 보는 데 있어서 느끼고 생각하고, 판단하는 게 다를 뿐이죠!

쾌적한 단지에 교통도 편리하고, 초등학교도 걸어서 안전하게 대형마트와 행정타운  KTX역은 물론 아산 탕정의 대규모 투자 계획까지 이곳에 모두 영향력을 미치는 범위 안에 있다는 점도 거시적인 관점에서 잘 체크를 하고 넘어가셔야 될 포인트라는 점도 잊지 마시길 바랍니다.

매의 눈으로 단순히 포베이니 창이 어디로 났니 옵션은 무엇이고, 서비스는 어떤 게 있고, 벽지는 오텔루 쿠스였던가요? 그런 재질이고, 뭐 층고는 이런 것은 사실 중요치 않습니다.

 

기본이라는 게 있거든요. 현재 시점에 공급을 하는 전국에 모든 아파트는 기준점 있습니다. 그 기준점 이상은 모두 이제는 상향 평준화가 어느 건설사나 되어 있기 때문에 그런 것들은 큰 걱정거리가 되지 않는다고 보시면 될 것 같습니다.

자 그러면... 정리를 한번 다시 해보죠!!

용곡동 한화포레나 천안 아파트 지역주택조합 공급 정보 

체크 포인트!! 시작합니다.

1. 토지 확보 99% 이상

2. 주변 아파트 시세 체크 

3. 학교

4. 주변 개발 가능성이 주는 이곳 현장의 가치 상승 여부 

5. 교통망 

아차차... 이것을 깜박하고 이야기를 드리지 않았네요.

천안 최초로 지역주택조합이 최초 확정 공급가를 시행합니다.

이것은 이미 토지 확보가 99% 이상 가능하기에 가능하다는 점이죠! 

용곡동 한화포레나 천안 아파트 지역주택조합 공급 정보 어떠셨나요? 도움이 되셨나요?

더 자세한 도움을 받고 싶으시다면... 상담을 통해 부족한 부분을 꽉꽉 채워보시길 바랍니다.

 

사실 이런 말이 있잖아요. 제 돈 다 주고 사긴 아깝다...

뭐 부동산이 워낙에 고가라 다른 몇만 원짜리 물건과 비교를 하기는 그렇지만 시행 마진이 거의 10% 이상 된다고 하네요.

물론 거기에 이런저런 세금도 포함되겠지만 그 비용을 소비자가 덜 주고 사는 거라고 보시면 됩니다.

 

그러면 가치가 상승하면 그만큼의 수익이 더 커지는 셈이죠! 

똘똘하고 현명한 주거 소비... 리스크는 줄이면서 가격까지 줄이는 방법 지주택도 그중 하나의 방법이랍니다.