세대분리 요건 하는 방법 30대 전후 각각 어떻게 다를까

세대분리 요건 하는 방법 30대 전후 각각 어떻게 다를까?? 한번 알아보겠습니다.

오늘은 전 국민의 관심사 바로 주택청약 그런데 대부분 규제지역으로 묶여서 세대주만이 할 수 있다는 점... 그래야 가점이 더 높으니까요. 그래서 전략적 세대분리를 하는 경우가 많은데요.

그냥 세대만 분리했다고, 세대주로 인정을 해주는게 아니고, 세대분리 요건이 있답니다.

 

그러면 세대분리 하는 방법 어떤 조건이 필요한지 30대 전후로 한번 알아보겠습니다.

세대분리하는 방법 30대 전후 어떤 요건을 갖추고 있어야 할까?

 

일단은 우리나라의 경우 소득세법상에 아래의 네 가지 중 한 가지 이상의 조건에 충족이 되면 세대주로서의 인정을 받을 수 있답니다.

첫째. 결혼을 통해서 배우자와 함께 거주를 하는 경우 

둘째. 결혼을 해서 거주를 하다가 배우자가 사망을 한 경우... 2번은 있으면 안 되겠네요 ㅜㅜ

셋째. 만 30세 이상이 되었을 때

넷째. 만 30세 이전이라도 직장 생활이나 사업 소득이 발생해 기존 중위 소득의 40% 이상을 충족하였을 경우

 

즉 결혼을 하던가 30살이 넘던가 그 이전에 경제 활동을 해서 돈을 벌던가 하라는 것입니다.^^

 

이 네 가지가 아니라면... 곤란해요.

사실 30세 이상은 크게 걱정할 부분들이 없습니다. 자격 요건 자체가 만 30세로 기준을 정하고 있으니 그 이전이 문제의 소지가 있겠죠!

그런데 사실 만 30세 이하여도 직장생활을 한다면... 그리고 따로 독립해서 거주를 한다면... 문제가 될 것은 없습니다.

단순 청약을 위해 만 30세 자녀들은 다른 곳에 전입시켜놓고, 청약을 하면 된다고 생각하는 사람들이 주변에 많더라고요.

하지만 직장을 다니지 않고, 위처럼 단순 아파트 청약의 당첨만을 목적으로 한다면... 영... 꽝이되겠죠!

 

그런데 가끔 생각 없이 직장이 청주인데... 집은 천안이고, 전입을 엉뚱하게 해서 조건이 되고도 다른 지역에서 청약을 넣을 수는 없는 노릇이죠! 물론 직장 주변에서 터를 잡고, 살 계획이라면 모를까 그게 아니라면 굳이 다른 곳으로 전입을 할 필요는 없겠죠!!

 

제 주변에도 나중에 알게 된 사실인데... 아파트 청약을 위해 천안이 집인데 모르고 오창 쪽으로 전입을 해두고, 독립했으니 천안 아파트 청약에 넣어야지 했는데... 그게 될 리가 있나요? 그렇기 때문에 하나만 알고, 둘을 모르는 엉뚱한 행동을 하시자 마시고, 잘 알아보시고, 무엇이든 행동으로 옮겨 보시길...

 

두서없이 이야기를 드렸는데요.

 

위에 있는 네 가지 조건을 잘 기억해 두시면 될 것 같습니다.

세대분리 하는 방법 30대 전후 요건은 이제 머릿속에 오래오래 기억되시겠죠?