청주 테크노 위더시티 송절동 임대아파트 전세 어때요

청주 테크노 위더시티 송절동 임대아파트 전세 어때요?

주거비 부담이 날로 높아진 현시점에 사실 집 사기는 조금 버겁죠!! 다들 이제 집값이 떨어질 일만 남았다고 하니까요.

그래서 이거 전세로 몇년더 살아야 하나? 월세로 살아야 하나? 다들 고민들이 많으실 겁니다.

 

전세로 살면 임대차 보호법에 따라 최장 4년까지는 살 수 있다고 하던데... 그래도... 사실 무언가 터를 잡고, 아이들 교육 문제라던가 이런저런 일들을 생각하면 최소 한지역에서 6년은 거주를 해야 된다는 통계치가 나오더라고요. 딱 초등학교 졸업기간까지요. 

 

그래서 안전하고, 오랫동안 전세로 거주를 할 수 있는 아파트가 공급을 한다고 하니 한번 제가 그 내용을 공유해 보겠습니다.

신속하고, 더 정확한 정보는 문의를 하셔서 개별적인 상담을 받아보시는 게 가장 빠르답니다.

청주 테크노 위더시티 송절동 임대아파트는 전세로 10년간 거주할 수 있는 민간 공급 임대아파트입니다.

거주 조건은 공공임대처럼 까다롭지 않고, 말 그대로 누구나 가능합니다. 다주택자도 가능하고, 청약통장은 없어도 되며, 도중에 전매도 가능하고, 나중에 사업승인 후 확정 분양가도 공개된다고 하니 나름 이후의 계획도 세워보실 수 있으니 너무 좋을 것 같습니다. 

 

1군 업체가 시공을 할 계획이며 1600여 세대의 대규모 단지가 조성될 계획이기에 청주 내에서는 단연 단일 주거지역으로써 탑 10 안에 들어가지 않을까 합니다. 그리고 공급면적은 가장 거래가 활발하고, 회전율이 높은 전요 74/84 두 가지 타입입니다.

 

그러면.. 이곳에 대한 입지 그리고, 주변의 호재 이런 것들을 알아보겠습니다.

2 순환로를 끼고 테크노 폴리스와 경계지점에 새로이 송절 지구가 조성된다고 합니다.

그 중심에 청주 테크노 위더 시티가 들어서게 되는 것이죠! 

입지상 내덕동과 율량지구, 사천동, 오창과 청주 봉명동과 비하동 일대까지도 상당히 빠른 이동이 가능합니다.

 

직주근접도 매우 유리하고, 주변에 메티컬 타운과 집중 주거지역 , 그리고 현대백화점 주변에 훌륭한 상업시설의 인프라도 짧은 시간 안에 이용이 가능하죠! 

 

청주가 북부권 개발에 적극성과 진심을 보이는 만큼 이후의 인프라는 더욱 탄탄해지지 않을까 합니다. 

이렇게 송절지구의 개발 사업이 예정이 되어 있기 때문에 도합 4천여 세대 이상의 주거단지가 계획되어 있답니다.

그리고 얼마 전 첨단 복합 산업단지인 청주 테크노 폴리스 3차 사업부지가 분양에 들어갔다는 소식은 이곳에 더 관심을 가질 수 있게 만들어주는 것 같습니다. 부지만 380만 제곱미터 이상이라고 하니 그 규모가 정말 대단합니다.

 

또한 지난해 청주가  K반도체 전략 중 반도체 벨트 조성지역에 포함이 되었기 때문에 메모리와 파운드리 관련 기업의 입주도 예상이 되는 만큼 더 많은 기업과 인구 유입으로 북부권 주거지역의 추가 수요를 불러올 것 같습니다.

그리고 지난달에는 천안역에서 청주공항까지 연결되는 복선전철 사업이 약 2029년경 테크노 폴리스 안에 역이 생길 예정이라고 하니 더욱 이 주변에 강력한 힘을 실어주고 있는 게 아닐까라는 생각도 해봅니다.

그러니 확정분양가로 하여금 입주민들에게 우선분양권이 주어진다고도 하니까 전세 10년 거주 + 나중에 시세 차익에 대한 프리미엄도 어느 정도 가져갈 수 있을 것 같습니다.

 

물론 확정분양가가 어느 정도로 책정이 되느냐가 관건이겠지만요.

다목적 방사광 가속기와 복선전철 , 그리고 수도권 내륙선과 항공 관련 프로젝트 , 오창과학단지 내 조성되는 이차전지 소 부장 특화 단지 등등 다양한 사업계획이 실행단계에 있으니 관련 기업과 인구 유입은 어느 정도 기정사실화 되어 있는데요. 

직장인들이라면... 누구나 동일하게 생각을 할 겁니다. 너무 멀리 있으면 이동시간에 치여 사실 피곤하고, 그렇다고 가깝다고만 해서 주거지를 정할 수도 없고, 여러 인프라와 연결고리가 탄탄해서 선택을 받을 수 있는 시대죠!

 

주거와 힐링, 여러 인프라, 미래의 개발 계획까지 이 정도라면... 저는 전혀 나쁠 게 없다고 보입니다.

그리고 전세로 거주를 하는 것이기 때문에 그동안에 집값이 떨어지는 걱정도 없고, 매년 부여되는 보유세와 각종 주거 관련 세금 납부의 의무도 없고, 청약 통장에 가입 후 차곡차곡 횟수를 채우다 보면 내가 원하는 집이 나올 수도 있고요.

그럼 전매를 하시고, 이사를 가셔도 되고, 부담되는 부분들이 하나도 없다는 게 가장 큰 장점인 거 같은데요.

청주 테크노 위더시티 송절동 임대아파트 전세로 거주를 해보고 싶은 생각이 드신다면...

또 궁금한 내용이 있으시다면... 언제든 문의해 보시길 바랍니다.

가려운 부분을 시원하게 한번 긁어 드릴게요 ^^