청주 스타에이치 복대동 오피스텔 지식산업센터 정보

청주 스타에이치 복대동 오피스텔 지식산업센터 정보 지금부터 이야기해드릴게요

정부의 융단폭격같은 부동산 정책으로 하여금 전국에 모든 아파트 가격이 급상승하였답니다.

특히나 창원을 제외하고, 가장 많은 인구수를 자랑하는 지방도시의 맏형 격인 청주 역시 조정대상지역에 지정이 되었음에도 내집마련에 대한 열기는 식을 줄 모르고 지금도 여전히 뜨겁기만 합니다.

그래서인지 유입되는 인구와 더불어 더욱 부동산 시장이 과열되어 있는데요. 여기서 놓치신것들이 있죠! 

유입되어 오는인구들은 대부분 가족단위의 세 개 구성원들이 아니라 일자리를 찾아 유입되는 1~2인 가구라는 점!!

경기 회복 조짐이 보이면서 기업들의 투자와 구직활동이 서서히 다시금 시작하려는 움직임이 보이기 시작하고 있다고 합니다. 그로 인해 유입될 인구의 수요 부분도 고려하신다면... 앞으로의 포커스는 1~2인 가구가 아닐까 합니다.

근 10년 정도는 이들이 기업의 계획에 따라 주택시장에 큰 역할을 하지 않을까 합니다. 

 

산업단지에 접해 있으면서 직주근접의 효과를 톡톡히 볼 수 있는 입지라면 더욱 호감을 살 수 있겠죠!

청주 스타에이치 복대동 오피스텔 지식산업센터는 1~2인 가구의 높아지는 비율만큼이나 주거 부분도 해결해 줄 수 있고, 기업들의 입주와 확장으로 인해 추가적으로 필요한 어드바이스 및 협력기업의 도움도 많이 요할 텐데요.

지식산업센터도 있어서 그들이 입주하여 쾌적한 근무를 할 수 있는 여건마저 만들어주고 있답니다.

꾸준히 유입이 되고 있는 도시의 인구 그런데 이중 1~2인 가구의 비율이 50% 이상이 된다고 합니다. 

그러면 앞으로 그 비율은 더욱 증가할 것으로 전망되고 있답니다. 같은 지역에 살아도 부모와 자식이 따로 독립하여 거주를 하고 있기 때문에 더욱 그 빈도가 높아지고 있죠! 제 친구도 그런 유형중 하나라고 할 수 있죠!

 

그리고 1인 창업이 상당히 늘어났으며 코로나로 인해 미디어 영상에 관련 관심도가 많이 나타나 신규 블로거나 유튜브가 많이 등장을 하는 등 스타트업까지 활발하게 붐을 일면서 10인 미만의 사업자를 요하는 업종이 꽤나 많이 늘어났답니다.

업종에 따라 입주 기업이 지식산업센터는 세세하게 분류가 되어 있지만 대부분 이들의 수용이 가능한 업종이라고 하는데요. 이 부분은 한번 상담 및 문의가 필요할 것으로 보여집니다.

예부터 선비의 고장으로 알려진 교육도시이기 때문에 훌륭한 인재가 많아 기업의 입장에서는 유능한 직원들을 충원하기에 수월했기에 이렇게 수많은 기업들이 입주를 하고, 국내외 경제활동을 진행 중에 있는 것인데요.

 

기존에 산업단지가 밀집해 있는 복대동과 송절동 일대 엘지로를 따라 이동하면 오창 산업단지와 다목적 방사광 가속기 유치 장소, 또 조금 더 이동하면 오송생명과학단지까지 30분 이내에 모든 산단의 이동이 가능한 북부권 최적지가 바로 이곳이라는 점도 알아두시길 바랍니다.

 

그리고 직지대로 며 순환로를 통해 주변 인접 행정구역으로의 이동이 매우 수월합니다. 

문화, 예술, 쇼핑, 의식주는 물론 , 그 이상의 충족이 가능합니다.

현재 기업에서 분양을 받아 실수요 업무공간으로  사용 시 자지단체의 각종 혜택이 제공이 되는데요.

가장 큰 것이 바로 세금 문제죠! 여러 가지 완화 감면 , 면제가 진행 중이며 차입된 금액에 대한 일정 부분까지 지자체에서 지원이 되는 만큼 이 부분도 기업 담당자라면 놓칠 수 없는 부분일 테니 상담을 꼭 해보시길 바랍니다.

산업단지 주변의 오피스텔은 사실 불문율로 불릴 만큼 수요층은 가히 폭발적이죠! 

사실 직장생활을 하시면 아시겠지만 이동시간이 길면 그만큼 피로감이 쌓이죠!  특히나 지방도시에서는 

출퇴근이 1시간 이상 넘어가면 그만큼 업무에 대한 집중 도라 더간 여러 능률적인 부분이 마이너스가 되죠! 

계획된 설계하에 공급이 이루어진 것이지만 그래서 지웰시티가 어찌 보면 가장 비싸고, 실효성이 큰 아파트로 자리매김한 것이 아닐까 합니다.

지방 도시는 산단과 가까운 주거지역에 상업시설들이 잘 구축된 그런 장소가 가장 큰 핫플레이스가 되는 것은 비교적 대반사입니다. 천안의 경우도 기존 산단이 가까운 불당동과 백석동이 가장 부촌으로 불리고 있죠! 상권도 훌륭하고요.  

특히나 소형주택 시장들이 인기를 끌고 있는 것은 1인 가구가 늘어나는 요인도 있지만 다주택에 대한 세금 관련 부분도 있고, 오피스텔은 주택수에 포함이 되지 않기 때문에 더욱 예전부터 투자자들이 선호하는 스타일의 임대 수익형 부동산이었는데요. 규제정책이 날로 강도가 높아지면서 그 인기는 더해졌죠!

지식산업센터 역시 주택수에 포함되지 않고, 둘 다 종부세라던가 각종 세금에 규제에서 벗어 날 수 있었기 때문이죠!

 

기업의 입장에서는 훌륭한 업무공간이 임대가 아닌 분양으로 기업의 자산이 되면서 장기적으로 보았을 때 납입하는 금액의 차이는 비슷한데 오히려 적죠! 자지체에서 이자지원을 해주니까요. 그리고 나중에 회사의 자산이 될 수 있는 사무실까지 소유를 하게 된다면... 기업에 입장에서는 오히려 이득이 될 것이고, 투자자 입장에서는 임대로 임차를 한 기업이 있다면... 

기업의 특성상 오피스텔이나 소형주택에 거주하는 사람들처럼 1년 단위로 임대차를 맺는 게 아니라 거의 대부분 암묵적으로 장기적인 계약을 체결하고, 묵시적 갱신이 이루어지는 경우가 많은 것처럼 공실에 대한 걱정 없이 꾸준한 수익을 올리기에 상당히 효과적입니다.

평면도를 보시면 건물의 호실의 배치 상태와 위치를 살펴보시길 바랍니다.

미래사회 즉 산업구조가 점차 달라지면서 업무 공간도 예전에 우리가 알던 그런 형태의 공간보다는 직원들 하나하나 업무의 효율성을 증가시켜주고, 따분함과 세세한 부분들까지 고려한 현대 감각으로 만들어낸 이러한 미래형 사무공간이 업무 능률이 더 증가하고, 성과가 잘 나오지 않을까 합니다.

알게 모르게 사람들은 시각적 청각적인 부분에 매우 민감하긴 합니다.

조금 더 기업에 이익이 되려면... 직원들의 작은 부분까지 들어주어야 큰 이득이 되는 만큼 가장 중요한 업무환경... 이것을 그냥 간과하시면 안 된다는 사실... 그래서 앞으로 10여 년 안쪽에는 이런 지식산업센터에 입주 업종도 더 추가될 것이며 더욱 그 입주 추세는 늘어나지 않을까 합니다. 

 

청주 복대동 오피스텔 스타에이치 지식산업센터 정보 더 궁금한 내용이 있으시다면... 콜센터로 문의를 해보시길 바랍니다.