천안 라쿠아비바 수산물 센터 시장 백석동 상가 소식

천안 라쿠아비바 수산물 센터 시장 백석동 상가 소식 전해보겠습니다.

발 빠르게 경기가 회복세에 접어들었답니다. 그렇기 때문에 지금까지 흘러왔던 부동산 시장의 상황은 숨 가쁘게 바뀌고 있다고 합니다. 이미 그 조짐은 올 상반기부터 보이기 시작했다고 하는데요.

이제는 경기 회복 이후의 상활을 고려해 투자에 임하셔야 한답니다.

아파트는 경기가 안정기에 접어들면 상승세가 꺽이는것이 기본적인 흐름이었는데 이제는 백신 접종률도 70% 이상이 되었다 하고, 경남권을 중심으로 미분양이 속속들이 보이시 시작하고 있다고 합니다.

사실상 실거주가 목적이 아니라면 더이상 무리해서 집을 살 시기 즉 타이밍은 지나갔다고 보시면 될 것 같습니다.

물론 바로 상승추세가 꺽이는 곳도 있겠지만 올 하반기 길게는 내년 1분기까지도 그 흐름을 이어가는 지역도 있을 테니 치고 빠지는 시기를 잘 잡아서 이탈해 보시길 바랍니다.

천안 라쿠아비바 수산물 센터 시장 백석동 상가 소식 본격적으로 전달해 드려 볼 텐데요.

대략 5천여 평의 규모의 대지에 연면적 1만 3천100여 평의 건물이 지하 2층과 지상 3층 규모로 럭셔리한 프리미엄 아울렛 비주얼의 건물로 등장을 하게 된답니다.

주변에 백석동과 두정동 , 불당동 상권을 한 번에 휘어 잡을 먹거리 전용 아쿠아 마켓 플레이스라고 보시면 될 것 같은데요.

현재 천안의 외식문화를 살펴보자면... 20대는 두정 먹자 또는 불당 30대는 불당, 40~50대는 쌍용 또는 신방 이런 식으로 연령대 별로 나누어져 분포가 되어 있답니다. 또한 회는 백석동, 고기는 쌍용동 뭐 이런식으로 메뉴에 따라서도 구분 지어져 있는 게 현실입니다.

하지만 천안 라쿠아비바 수산물 센터 시장의 경우 회센터를 기본 바탕으로 패밀리 레스토랑 각종 프랜차이즈 , 식당, 테이크아웃 음식점 및 카페 , 실내 운동시설을 모두 포함하는 구조로 건물이 MD 구성 및 설계가 되어 있다라는 점에서 천안 최고의 집객을 유도할 수 있는 하나의 상권이자 건물로써는 최초가 아닐까 합니다.

제가 말하는 것에 반박은 못하실 겁니다. 제가 천안에 거주한 지 10여 년 코로나 이전에 일주일에 2~3번 직업상 회식자리를 가졌던 사람이고, 또 점심과 저녁식사도 주변에서 항상 먹었기 때문에 그 흐름을 예전부터 알고 있었던 당사자이기도 하죠!

또한 지금 번영로를 기반으로 교통망이 뛰어나기에 접근성마저 좋다는 것은 진짜 신의 한 수가 아닐까 합니다.

천안 산업단지와 외국인 산단은 물론이고, 차후에 조성 계획이 있는 차암동 건너 아산의 테크노산단, 지금 조성 중인 직산 첨단산업단지와 성거 산단까지 모두를 흡수할 수 있는 거대한 상권으로 탄생을 할 것 같습니다.

주변에 차암동과 성성동 , 그리고 백석동까지 주거 밀집지역의 규모는 1만 세대 이상의 배후 고정 고객층을 이미 확보한 상태에서 첫 삽을 뜨다고 생각하시면 될 것 같습니다. 

사실 백석동은 제대로 된 먹거리 촌이라고 할 수없이 밀집되어 있는 형태가 아니라 산재되어 있어서 바로 도로를 하나 사이에 두고 상권의 괴리감이 상당히 심한 곳인데 이곳의 등장으로 모든 것이 일사천리로 균형을 이루게 될 것 같습니다.

일단 사람들이 접객을 하고 싶을 정도의 건물의 설계는 진짜 획기적인 하나의 포인트가 아닐까 합니다.

잘 보시면 정말 마치 아웃렛처럼 하나의 통 건물이 아니라 1층이 오픈되어 있는 형태이고, 2층과 3층은 테라스와 발코니 형태로 외부에서 1층을 바라볼 수 있게끔 설계가 된 것이 우리가 알고 있는 수산물 시장의 그런 기존의 이미지에서 선입견을 한방에 날려 버릴 수 있을 것 같습니다.

이곳의 등장으로 기존의 백석동 일부 장사가 잘 되는 업체들이 사실 큰 피해를 입긴 할 것 같습니다.

모 수산, 모 고깃집 등등 하지만 시대의 변화에 그 흐름은 어쩔 수 없는 노릇이긴 합니다.

아침부터 점심, 저녁까지 항시 바쁘게 움직일 것 같은 상권으로 재형성될 것 같아 유통단지 내의 계획이 사실상 종료된 것과 마찬가지로 무언가 변화가 없었는데... 지오영 물류센터가 들어서고, 차후 이곳까지 진행이 되기 때문에 백석동 주민들의 입에서 입으로 여러 이야기들이 전달되고 있답니다.

또한 전에 현재 백석동 주민센터의 이전론이 거론이 되면서 예정지로 유통단지가 거듭 거론되었다는 점도 이곳의 가장 큰 호재가 아닐까 합니다. 

겹겹이 쌓아지듯 호재가 연일 터지면서 이제 정말 앞으로의 시장 상황을 고려해 자본이 조금 넉넉하시다면 상가투자에 적극 투입해야 될 시기이긴 합니다. 

단 지금 지어진 것이 아니라 내년 이후에 완공이 되는 것을 선택하시면 될 것 같은데... 주변에 보시면 마땅한 게 없긴 합니다.

그래서 이곳이 더욱 다이아가 되기 전 다듬어지지 않은 광석에 비유가 되곤 한다고 합니다.

시중 금리도 동결이 되었고, 아파트에만 몰빵 하던 일반 서민들은 이제 갈팡질팡 정부의 규제 속에 어떻게 해야 할지 대략 난감이신 분들이 많으실 텐데요. 1억 전후로 소자본 이시라면 가족 구성원의 축소로 1인 가구의 비율이 높아지고 있으니 오피스텔 투자도 나쁘지 않아 보입니다. 하지만 부동산은 역시나 입지가 중요한 만큼 그 부분도 문의를 주시면 깔끔하게 해결해 드리겠습니다.

시드머니가 2억 이상 보유를 하고 계시다면 산업단지의 임직원, 주거 밀집지역의 고정 수요층 그리고 기네스북에도 오른 대학교를 많이 보유한 도시 그와 관련된 임직원들 또 아산과 천안의 산단 조성으로 유입될 플러스 요인들의 경제적 효과까지 더한다면 이곳의 가치는 단순히 한 가지로만 설명을 할 수 없는 노릇이죠!

천안 백석동 상가 라쿠아비바 수산물 센터 시장의 흐름을 빠르게 접속해 보시길 바랍니다.