천안 직산역 금호어울림 성거 아파트 소식 알아보자

천안 직산역 금호어울림 성거 아파트 소식 알아보겠습니다.

수도권을 시작으로 전국 팔도 부동산 가격이 오르지 않은 곳이 없는데요. 그로인해 내집마련이라는 큰 꿈을 현실이 아닌 꿈만으로 간직해야 되는 것은 아닐까 하는 불안감도 엄습해 오고 있는데요.

너무도 핫 했기 때문에 실거주 목적을 가진 자만이 현장에 투입되는 것이아니라 투기꾼과 투자 세력까지 모두가 흡수되면서 시장에 더욱 불을 지핀 것이 안닐까 합니다. 

그로 인해 청약 통장이 있어도 가점이 낮아 당첨 확률이 낮고, 암암리에 가점 높은 통장은 불법거래가 성행하였다는 소식도 들리고 있는데요. 사실관계와 상관없이 지금 시장이 분위기가 어떤 상황인지 알게 되는 배경이 되지 않을까 합니다.

그래서 내가 거주하고 있는 지역에 내집마련을 하고 싶어도 엄두가 나지 않는 분들을 위해 조금 다른 방법으로 보금자리를 마련할 수 있는 기회가 있기에 이렇게 정보를 공유해 봅니다.

청약통장이 없어도 내집마련을 할 수 있는 방법!!

충남, 대전, 세종시 내에서 전입 후 거주 중이어야 하며 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 1채 이하 보유한 세대주가 그 자격 조건이랍니다. 

천안 직산역 금호어울림 성거 아파트는 지역주택조합으로 프로젝트가 진행되는 사업입니다.

직산역 건너편에 주거 단지가 조성중이 있는 위치 중 한 곳이며. 모두가 전용 84형으로 공급이 이루어지는 912세대의 아파트 프로젝트 

천안 직산역 금호어울림 1번 국도를 끼고 있어서 안성과 평택을 지나 수도권으로 진출입이 매우 용이하며 , 천안 도심의 이동 또한 수월하답니다. 

더욱이 직산 첨단 산업단지가 조성 계획을 가지고 있고, 지하철 1호선을 끼고 있으며 테크노파크와 농공단지 그리고 일반 산단 , 외국인 산단까지 주변에 끼고 있어서 풍부한 주거 수요가 항상 발생하는 입지랍니다.

차후 지속적인 주변의 주거 공급 계획이 있기 때문에 생활권 개선 및 발전에 대한 부분은 아직도 ING 상태라는 점에서 매우 미래가치가 창창하며, 목천과의 외곽 연결 도로도 가시화 단계에 있다고 하니 천안의 모든 지역을 외곽에서 순환하여 이동이 가능하게 되는 순간이 온다면 이제 이곳은 더욱 가치가 높아질 것 같습니다.

주변에 주거 밀집지역으로 서서히 탈바꿈하고 있기 때문에 10년 안팎으로 지금과는 전혀 다른 눈부신 인프라가 조성될 것 같습니다. 

가까운 농수산물 도매시장은 물론이고, 메가마트를 통해 생활에 큰 편리함을 추구할 수 있으며 번영로를 따라 이동하면 15분 내외로 이마트와 코스트코, 산업단지와의 이동도 매우 수월합니다.

성성지구 개발이 동원을 마지막으로 서서히 마감이 되어가고 있가운데... 천안의 경우 너무 높은 공급가로 사실 많은 분들이 청약에 고민들이 많으셨을 겁니다. 아파트의 가격이 진짜 6억 이상 호가가 형성되었고, 초기 분양가 역시 4억 5천만 원에 시작을 하는 등 너무나 가파르게 가격이 올랐기에 이게 많이 부담이 되셨을 겁니다. 

하지만 천안 직산역 금호어울림 아파트의 경우 모집가가 3.3제곱미터(평당) 당 680만 원~800만 원대이기 때문에 지금의 공급 가격대를 고려하신다면 정말 합리적인 가격대가 아닐 수 없답니다. 750만 원이라고만 한다면 34평이라고 하면 2억 6천만 원 정도 이기 때문에 천안 평균 3.4억 평당 1천만 원대를 생각하면 정말 가격이 판타스틱하다고 볼 수 있답니다.

산업단지가 북부권에 밀집해 있기 때문에 백석동을 중심으로 성성지구, 직산 인근에 개발이 그동안 조용했던 것들이 이제 한꺼번에 진행이 되고 있는 모습입니다.

백석동 유통단지 내에 거대한 수산물센터가 들어선다고 하고, 축구센터와 추가 산업단지 조성, 도로의 신설, 또한 아산 테크노 벨리 역시 차암동과 경계를 두고 있기 때문에 이역시 유효수효가 이곳까지라 볼 수 있답니다.

꾸준히 인구가 유입되고 있는 천안의 경우 쌍용동 일대 20년 이상 노후된 아파트의 주거 유출 비율이 상당히 높아지고 있다고 하는데요. 재개발은 사실 엄두도 나지 않는다고 한 관계자께서 말씀을 하시더라고요. 

실거주 비율이 월등히 높은 쌍용동의 경우 보상 관련 문제가 상당한 고민거리인데... 그렇게 절차를 통해 재건축, 재개발이 이루어져도 건설사와 시행사의 수익적인 부분을 높이려면 고분양가 공급은 어쩔 수 없는 수순인데... 그게 5억 이상이 돼야 된다고 대략 말씀을 하시더라고요. 그래서 실질적인 진행은 어렵지 않을까 하는 게 대부분의 이야기라고 하시네요.

그러면 북부권에 더욱 주거공급을 치중할 수밖에 없고, 관심을 가지게 될 텐데 수요가 많으면 당연히 공급에 비례 하 가격의 상승은 어쩔 수 없는 부분이지 않을까 합니다.

여러 지 표가 사실 북부권에 대해 긍정적인 평가를 내리고 있기 때문에 우리가 기본에 불당동을 바라볼 때 시골이고 묘지가 있었다는 그런 편견이 지금 직산에도 깔려 있답니다.

불당을 보시면 앞으로 직산의 미래도 살짝 그 그림이 보이지 않을까 합니다. 다만 중심 상업지역을 포함해 모든 게 조성되는 것이 아닌 백석동의 느낌을 생각하시면 될 것 같네요. 또는 성성지구도 그 그림이 될 수 있겠죠!

천안 직산역 금호어울림 성거 아파트 소식 어떠세요?

이 정도만 알아도 어느 정도 궁금증은 해결이 되셨을 겁니다. 나머지 부분은 홍보관에 방문하셔서 자세한 상담과 이해를 얻어보시길 바랍니다.